1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室回、公答共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
当然可以装出来了 现代简约风格了！ 把钱花在该花的地方！ 尽量选择些品牌的东西 如隐蔽工程呀 厨房呀卫生间呀 其它的地方可以 后面慢慢升级 或者有钱了直接换房 或再购一套 别让装修成为事业发展的负担
贵了，除非材料比较高级，或者你们那的师傅工钱比较高。2万5.以上2万8以下差不多
把厨房靠窗的位置空出来做个内阳台，向室内打通，靠客厅墙的那边正对着厕所的那块做一间房，不知道具体尺寸，只是个思路
其实你已经有方案了。布局已经可以说定了，现在的房子建之前已经想好了设计方案了，入口玄关再加个小的造型鞋柜做隔断，餐厅跟客厅的区分就靠吊顶跟灯饰区分，剩下就是你选择你喜欢的颜色了，这个是主题颜色到时候是会要跟家具颜色搭配的，别选...
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2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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