贷款买房最多可以选几年进行分期的

最多 几年 贷款买房
janniferLEE  
网友的回答
莎拉波哇

贷款年限目前最高可以分成30年360期进行分期

目前贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

鱼京自心

贷款年限目前最高可以分成30年360期进行分期

首套房首付比例为整个房价的30%

按揭的方式住房版公积权金贷款、商业贷款、住房公积金商业组合贷款。
每个银行的贷款利率也不同,还款方式又分为等额本金和等额本息两种方式

1、就还款方式而言,等额本金还款总额比较少,但前期需还款较多,呈每月还款递减状态,但一般银行不会予以办理。

2、以房价总价为40万计算,首套房首付一般为30%,也就是先付12万元,贷款28万,以商业贷款、等额本息、国家基准利率5.4%计算,贷款28万,20年240期来计算每月本金合计为1910.3,利息为1260   本金为 650.3    利息总额:178473.07元 累计还款总额:458473.07元

3、以公积金贷款、等额本息、国家基准利率3.5%计算,贷款28万,20年240期来计算每月本金合计为1623.89,利息为816.67   本金为 807.22    利息总额:109732.93元 累计还款总额:389732.93元
希望我的回答能给您带来帮助!

盖碗茶136

看你年龄的,最长30年,可以选着等额本金和等额利息还款,最好是提前还款,不然真的贷款30年就相当于你贷款的钱翻三倍。望采纳

我心起飞扬

30

tomoyasaki

看是哪种啊,,差的难说,好的就长点,梓苑墙衣,寿命超长-使用年限20年,减少 室内重复装修的环境污染和经济负担 。

冰雨茗香

您好,贴完以后不用刷漆的。如果要刷漆就要把墙纸除掉。一般来说保养好一点能用8到十年,如果不平时不注意的话 顶多用个三五年。希望能帮到您

kiko小毒

作为武汉宜信资深客户经理 借款咨询宜信问题很简单 借款之类的什么都可以问 打我号1

MayQueen小乖

好像三年

等于个圈圈

银行等金融机构与装饰企业合作,推出分期付款的业务,您可以将装修款分期若干期,或者设定还款期限,来分期支付,您需要额外支付手续费,总的来说,分期付款业务是需要银行支持...