这个具体要参看动迁组的拆迁合同,如果合同中有把配偶列为拆迁补偿受益人之一,那么拿此拆迁房款购买的安置房就有可能算为夫妻共同财产。其次如果离婚则要参看,当初购入此套房产的时候,房款的出资比例、产权证上的权利人名字、夫妻的结婚年限,综合考虑判定夫妻之间持有此套房产的比例。但此房屋产权证中还有配偶父母的名字,今后离婚时则还涉及到一个析产纠纷,就是必须先刨去对方父母的比例,剩余部分分割。
好好协商,不可单方拆房重建。
个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权...
第一步,要证据确认父母的首付20万是赠于你个人的:比如是在婚前买入且房产证是你个人名字,没有你老婆的; 第二步,婚后一起还贷的20万,一般可默认为夫共同财产还贷:有例外的是,在你们没有夫间个人财产协议,明确了多少是各自财产的情况...1
协商不成离婚。
这个具体要参看动迁组的拆迁合同,如果合同中有把配偶列为拆迁补偿受益人之一,那么拿此拆迁房款购买的安置房就有可能算为夫妻共同财产。
其次如果离婚则要参看,当初购入此套房产的时候,房款的出资比例、产权证上的权利人名字、夫妻的结婚年限,综合考虑判定夫妻之间持有此套房产的比例。
但此房屋产权证中还有配偶父母的名字,今后离婚时则还涉及到一个析产纠纷,就是必须先刨去对方父母的比例,剩余部分分割。
好好协商,不可单方拆房重建。
个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权...
第一步,要证据确认父母的首付20万是赠于你个人的:比如是在婚前买入且房产证是你个人名字,没有你老婆的; 第二步,婚后一起还贷的20万,一般可默认为夫共同财产还贷:有例外的是,在你们没有夫间个人财产协议,明确了多少是各自财产的情况...1
第一步,要证据确认父母的首付20万是赠于你个人的:比如是在婚前买入且房产证是你个人名字,没有你老婆的; 第二步,婚后一起还贷的20万,一般可默认为夫共同财产还贷:有例外的是,在你们没有夫间个人财产协议,明确了多少是各自财产的情况...1
协商不成离婚。