嘿哥们，买房么？作为一个买房小白当然要借鉴大家的意见，可是出谋划策的人意见不一致，有人说买商业房经济实惠，有人说普通住宅住着舒服，那么到底该买哪种房，哪种房最适合自己，让我们一起学习一下吧。
1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 普通住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
2.商住房（公寓）不能落户口，普通住宅可以落户
3.商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。
4.商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。
普通住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。（还迁房，限价房和经济适用房除外）
5.商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。
普通住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以普通住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。
6.商住房（公寓）超小户型较多，以40-80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑
普通住宅一般小户型也得70-90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。
7.商住房（公寓）几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域（来源：百度百科 录入实习编辑：刘迪 ）
所以，你打算选哪种房？
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息
你是在哪里呀?各地标准不一样的 我说说我们这里吧。一般分两种情况。 第一,早年的别墅有特殊的要求,不分非普通或普通。但这些年的别墅都是70年的商品房,所以要根据情...
你指的是哪方面？工艺还是价格？设计？ 首先别墅装修大多选择的是有品牌的公司在做，或者是的设计工作室。 其次，根据自己的需求融入到设计师的方案里面 然后是工艺，看以往的工地，看看施工质量与后期的效果。 最终决定你选择与否的是除了...
有气质,然后又不能显得空洞的; 1别墅的一个水电供应也是和住宅的不同的,卫生间的一... 要记住一些常见的小窍门的,比如采用磁铁吸附方法开关,外观是直线型设计,方便又美观...
新房水电设计注意事项 1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,... 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此...
所以房屋也是很重要的一项。在房屋禁忌中常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择一些常绿,生命力强,不易凋谢、落叶的植物。房屋装修中,整洁的厕所很重要,厕...
嘿哥们，买房么？作为一个买房小白当然要借鉴大家的意见，可是出谋划策的人意见不一致，有人说买商业房经济实惠，有人说普通住宅住着舒服，那么到底该买哪种房，哪种房最适合自己，让我们一起学习一下吧。
1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 普通住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
2.商住房（公寓）不能落户口，普通住宅可以落户
3.商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。
4.商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。
普通住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。（还迁房，限价房和经济适用房除外）
5.商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。
普通住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以普通住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。
6.商住房（公寓）超小户型较多，以40-80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑
普通住宅一般小户型也得70-90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。
7.商住房（公寓）几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域（来源：百度百科 录入实习编辑：刘迪 ）
所以，你打算选哪种房？
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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你是在哪里呀?各地标准不一样的 我说说我们这里吧。一般分两种情况。 第一,早年的别墅有特殊的要求,不分非普通或普通。但这些年的别墅都是70年的商品房,所以要根据情...
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有气质,然后又不能显得空洞的; 1别墅的一个水电供应也是和住宅的不同的,卫生间的一... 要记住一些常见的小窍门的,比如采用磁铁吸附方法开关,外观是直线型设计,方便又美观...
新房水电设计注意事项 1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,... 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此...
所以房屋也是很重要的一项。在房屋禁忌中常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择一些常绿,生命力强,不易凋谢、落叶的植物。房屋装修中,整洁的厕所很重要,厕...