个人房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；收税率：1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。 按照你的提问，我猜想你是有一套房子，你父母也有一套房子，现在这套房子是你们三人共同拥有，如果你没有房子，那么这套房子可直接用你个人的，那样就只对超过的使用面积纳税；由于你父母有房子，即使是家庭共有，家庭使用面积中父母的也不能算。你拿补充合同去税局要求撤销的权力按理是可以的，税局不给予批准可能是因为你与父母的亲属关系，他将这份补充合同判定为你是逃避税款的行为而签订的，如果是这样，你看是否可以在补充合同里进行其它重大变更顺带变更份额，在找税务机关人员修正。比如实际面积错误，计算纳税面积错误等因素，中国税收目前处在改革期，不够系统，不够规范明确，这也造成执法与纳税人双重模糊地带。另附一些延伸阅读，希望能帮到你。 个人房产税征收有哪些税收优惠，主要内容如下：1、国家机关、人民团体、军队自用的个人房产税免征个人房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征个人房产税，但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征个人房产税，但经营用的房产不免。4、个人所有非营业用的房产免征个人房产税，但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征个人房产税。8、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。7、经财政部批准免税的其他房产：(1)老年服务机构自用的房产免税。(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征个人房产税。(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征个人房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳个人房产税时，自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征个人房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。(5)为鼓励地下人防设施，暂不征收个人房产税。(6)对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收个人房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。(7)对高校后勤实体免征个人房产税。(8)对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征个人房产税。(9)对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收个人房产税。(10)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收个人房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产，在单位财务帐中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收个人房产税。(11)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房，暂免征收个人房产税。这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。(12)对位高校学生提供住宿服务，并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征个人房产税。对从原高校后勤管理部门剥离出来，而成立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产，免征个人房产税。 房产税的征收范围房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人
图纸不准确,预算也肯定不准确。 三:查看报价单计量单位 审核装修报价单的时候,要注... 如何看懂装修公司的报价 一、按效果图报价 家装报价单体现的是基础装修价格,效果...
进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。那么家庭装修预算明细表都包含哪些内容... 要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任。以上就是关于如何做好家装预算方...
然后你接受了,在施工过程中,叫你追加资金来装修,这种现象很常见,关键是你如何审核,当... 但没有写明就会说当初报的就是这种材料),或者根本不能用的材料.主要一条就是报价信...
工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个...
如果环保门使用水性漆吧,外面的用些防锈漆,估计总费用为1000元。 第三,墙体涂料用富亚六合一植物涂料就行了,如果室内的门使用的再是水性漆基本上完成后三天就可以入住...
个人房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；收税率：1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
按照你的提问，我猜想你是有一套房子，你父母也有一套房子，现在这套房子是你们三人共同拥有，如果你没有房子，那么这套房子可直接用你个人的，那样就只对超过的使用面积纳税；由于你父母有房子，即使是家庭共有，家庭使用面积中父母的也不能算。
你拿补充合同去税局要求撤销的权力按理是可以的，税局不给予批准可能是因为你与父母的亲属关系，他将这份补充合同判定为你是逃避税款的行为而签订的，如果是这样，你看是否可以在补充合同里进行其它重大变更顺带变更份额，在找税务机关人员修正。比如实际面积错误，计算纳税面积错误等因素，中国税收目前处在改革期，不够系统，不够规范明确，这也造成执法与纳税人双重模糊地带。另附一些延伸阅读，希望能帮到你。
个人房产税征收有哪些税收优惠，主要内容如下：
1、国家机关、人民团体、军队自用的个人房产税免征个人房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征个人房产税，但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征个人房产税，但经营用的房产不免。
4、个人所有非营业用的房产免征个人房产税，但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征个人房产税。
8、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
7、经财政部批准免税的其他房产：
(1)老年服务机构自用的房产免税。
(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征个人房产税。
(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征个人房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳个人房产税时，自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征个人房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
(5)为鼓励地下人防设施，暂不征收个人房产税。
(6)对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收个人房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。
(7)对高校后勤实体免征个人房产税。
(8)对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征个人房产税。
(9)对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收个人房产税。
(10)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收个人房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产，在单位财务帐中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收个人房产税。
(11)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房，暂免征收个人房产税。这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
(12)对位高校学生提供住宿服务，并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征个人房产税。对从原高校后勤管理部门剥离出来，而成立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产，免征个人房产税。
房产税的征收范围
房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。
房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人
图纸不准确,预算也肯定不准确。 三:查看报价单计量单位 审核装修报价单的时候,要注... 如何看懂装修公司的报价 一、按效果图报价 家装报价单体现的是基础装修价格,效果...
进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。那么家庭装修预算明细表都包含哪些内容... 要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任。以上就是关于如何做好家装预算方...
然后你接受了,在施工过程中,叫你追加资金来装修,这种现象很常见,关键是你如何审核,当... 但没有写明就会说当初报的就是这种材料),或者根本不能用的材料.主要一条就是报价信...
工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个...
如果环保门使用水性漆吧,外面的用些防锈漆,估计总费用为1000元。 第三,墙体涂料用富亚六合一植物涂料就行了,如果室内的门使用的再是水性漆基本上完成后三天就可以入住...