贷款没还完的房子能过户给别人吗

房子 贷款 过户
umaumauhauha  
网友的回答
sweetmiriam

不可以,详细原因如下:
1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还专清之前,是不能过户属房产的。
2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。
3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。

扩展资料
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
参考资料来源:搜狗百科―购房合同
参考资料来源:
广东省人民政府办公厅―关于做好稳定住房价格工作意见的通知

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婚前按揭买房来,离婚有贷款的房自屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

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一般是不可以的 最好是新人住新房 新家新人 新气象 运气也会好

正在缓冲1234

可以的,房子没有装修前,大多是混凝土和一些石膏粉刷墙的,这些对对空气不会产生污染,你只要把房间打扫干净了。相反,房子装修过后不要急着住进去,装修好的房子有些物件产生的气体会对人体产生危害。需要通风。就算住后也要注意通风。

小琪1128

可以吧 买新房 亲朋好友来添锅嘛 不过最好是问问当地人风俗 有些地方风俗不一样

youjinjuan

多看看人家写的装修注意事项,对你会有很大的帮助的,还有刚装修完的最好不要马上住人还是要多通通风 多买些绿色植物,要注意植物要叶子多叶子不要太厚的哟。

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