房主去世，需要办理继承。如果继承人有资格购买经适房，可以凭继承公证书，继承这房子，继承完毕住房还是经适房。如继承人没资质购买经适房，该住房只能政府回购，继承人可以继承这笔回购款。
老人生前一套经济适用房，房款全部都付清了，和开发商签订合同，老人过世了产权证没有办，请问这个问题能否办理房产证吗？
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