做二手房交易重要步骤是什么啊

二手房交易 步骤
小璇璇APPLE  
网友的回答
autumngold

二手房交易过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)回,在合同里答面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

AlpacaZhou

全款
客户资质审核--签合同----网签----交税---过款----过户---领本

贷款
客户资质审核--签合同----评估----打首版付----银行面签权---银行批贷---交税----过户----领本---抵押--放款

幽深的猫巷

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