二手房买卖过户税费约为报税价的1.6%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以你现在说的25万算，过户税费约为：0.4万。此费用未含房产中介费、银行贷款费等费用。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积内在90平米以下并且容是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 另外 二手房计税基数是房屋评估价 只知道交易价钱计算不出准确数字 评估价一般都比实际交易价格低 但也有些比交易价高 且各地方政策都不相同 具体得咨询当地房产处工作人员
对装修没有足够的了解,这时候就需要一个装修设计方案来解答疑惑了,徐州二手房装修设计方案的注意事项又有些什么呢?小编为你提供一些徐州二手房装修设计的意见希望能...
nbsp; 徐州二手房家装 二手房装修流程之拆除过程 新房子一般是指毛坯房子,所以新房子装修时可以直接开始装修施工,比如铺设电路或是...
可以在洗手位置加小厨宝,便于使用热水。 徐州二手房装修省钱方法 一、购买装修材料的时候"省钱"。 南宁装修购买主材的时候,可以选择在节假日的时候去购买,在装饰建材...
但是中介费是一笔不小的开支。 2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在、出租,或者知道有关、出租的。 3、通过几大和房子有关的网...
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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
以你现在说的25万算，过户税费约为：0.4万。此费用未含房产中介费、银行贷款费等费用。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积内在90平米以下并且容是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
另外 二手房计税基数是房屋评估价 只知道交易价钱计算不出准确数字 评估价一般都比实际交易价格低 但也有些比交易价高 且各地方政策都不相同 具体得咨询当地房产处工作人员
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