二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税内)、个人所得容税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
过户费是用来交税费的，在过户当天交给征收税费的专门机构或代收机构，中介没有权利要的过户费。
你说的过户费，应该指的是税费之类的吧。如果是的话，可以自己去交，也可以找中介代交，给发票你就可以了。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除，然后做水电，建议做完拆除后检查下水道是否堵塞，如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
之前安装，，腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后
您好，一般都是在二手房装修结束家具家电都买好后才安装防盗网的，因为大型的家具家电进不了电梯或者楼道窄小，需要从阳台吊装。1
二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税内)、个人所得容税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
扩展资料征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
过户费是用来交税费的，在过户当天交给征收税费的专门机构或代收机构，中介没有权利要的过户费。
你说的过户费，应该指的是税费之类的吧。如果是的话，可以自己去交，也可以找中介代交，给发票你就可以了。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除，然后做水电，建议做完拆除后检查下水道是否堵塞，如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
之前安装，，腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后
您好，一般都是在二手房装修结束家具家电都买好后才安装防盗网的，因为大型的家具家电进不了电梯或者楼道窄小，需要从阳台吊装。1