各位关心大地锐城的朋友们，你们好：大地锐城是违法销售，千万不要买了，下面就是我作为一个大地锐城业主的血泪史，大家引以为戒。介绍一下我的情况和开发商的情况。我是2013年4月份买的大地锐城的房子，首付交了50%，接近50万，当时买房子的时候，售楼的杨女士（聂××，她的孩子，应该在二年级，为人父母，怎么可以靠骗老百姓的血汉钱生活），给我们说5月底办网签和贷款，7月份办房产证，我们就和开发商签了合同，结果6月初也没有办网签和贷款的消息，6月份的时候我们打电话询问，给我们说9月份肯定办理网签和贷款，7月中旬给我们打电话说，9月份可能也办不了，可以和她们签个装修协议，可以提前进去装修，但是不能入住，只能装修，如果要入住，需要每个月给开发商还贷款。将近100万的房子，不能走正常途径，而要和开发商办贷款，我们肯定是不能接受这种违规操作的。然后我问售楼的杨女士，那你们什么时候可以办理网签和贷款，她说她也不清楚了，实在是把我气炸了，当时买房子给我说的5月底办理，那么斩钉绝铁，到现在没有日期了，他们也不知道什么时候可以办贷款，这不是扯淡吗？这是赤裸裸的欺诈。我们首付50万放在开发商这里，网签和贷款办不了，要求退款，竟然跟我们说公司没钱，打官司也没用，天理何在啊！再就是房产证的事，我这几天通过多方途径打听，询问，大地锐城从08年开始建设，10年交房，按照合同最晚12年应该给所有业主办理房产证，到现在所有业主都还没有房产证。主要是因为这个房子是违规加盖，规划是19层，建成33层，总共6栋楼，都这样。罚款7000多万，他们总共交了1000多万，听规划局的说，他们到现在就交了一次，也再也没有交过（买房子的时候给我们说网上都是诬陷她们的，她们本来就打算建33层，只是市里还没有这种规划，副市长让她们先写19层的，现在罚款也都交好了，7月份就办证了，开发商怎么可以这么骗人啊）。中间给他们封了一次，不允许他们卖了，不知道怎么回事，在2012年又开始出售了。再就是这段时间去大地锐城问了几个业主，我发现好多业主抱有侥幸心理，认为2000户，怎么可能办不下来房产证，都等了3年了，要等到什么时候，问题是罚款没交齐，怎么可能办下房产证来，开发商现在根本就不想往里面投钱了，就是通过绑架业主，要挟政府。如果业主不齐心，就没希望了。听其他业主说，那些买房子早的，已经住进去的，今年年初的时候，开发商要求他们签一份合同，就是放弃任何途径主动争取房产证，开发商就答应给业主解决房产证的问题，这不是笑话吗，就这样的开发商还能存活。我前几天去咨询了律师，律师也在帮其它业主在打这个官司，也是诉讼大地锐城，还没有开庭，到现在，那些住的早的业主，诉讼开发商赔违约金和要求开发商办理房产证，能有100来户，律师说他去建委查了查，19层以上的建筑，都是非法建筑，合同是无效的，可以告开发商违法销售，欺骗销售，完全可以退首付和定金。我是不想要这个房子了，我准备起诉开发商，给我退首付，毕竟他连网签都没资格，明显的违法建筑，还在销售，19层以上，现在都还是违法建筑，所有要买房子的朋友们注意了，千万不要买大地锐城的房子了，心都操碎了。因为这个事，我查了查开发商的来历，坑骗了太多业主了，光公司的名字都用了3个了。从1995年的山东大地房地产开发有限公司，到2004年山东三威置业有限公司，到2008年的山东启德置业有限公司山东大地房地产开发有限公司成立于1995年，注册资金3000万元人民币，为三级资质房地产开发企业。山东三威置业有限公司成立于2004年6月1日，注册资本：6074.4844万元；公司股东：张辉、张浩。张辉以货币出资5074.4844万元人民币,占注册资本的83.53%,张浩以货币出资1000万元人民币,占注册资本的16.47%。法定代表人：张辉。山东启德置业有限公司成立于2008年6月，公司注册资本5000万元，法定代表人：张辉。开发的第一个楼盘大地葡萄园二期到现在没有房产证，大多业主都买了六七年了。当时开发的公司为山东大地房地产开发有限公司，董事长张辉。开发的第二个楼盘大地华园，有证但是不能买卖开发的三威大厦有证不能交易开发的大地锐城的项目，到现在所有业主都没有房产证现在正在经十路开发启德国际金融中心，据说要建山东最高楼，当时大地锐城的时候，广告打的也是很厉害，要建山东第一个城市综合体，结果二期现在都变成烂尾楼了。这个开发商信誉太差了。以上信息绝对没有污蔑开发商，这些东西污蔑也是污蔑不出来的，大家可以去济南规划局或者建委，房管局多方面查一下这个开发商热心网友 2014-11-16
楼主啊还算比较滴靠谱，咱朋友的一个亲戚在里面，刚开始也是比较犹豫，大润发要是不入住的话我也不会签。地段周围环境还算很有潜力的。
5月17号去过营销大厅，听过介绍，从各方面分析，貌似是个骗局，希望各位睁大眼睛。
楼主，您现在买了吗？我也有这个想法，不知道靠不靠谱。。。
别墅装修工程量比较大，相对家装也复杂得多，前期需做好设计规划，其中包含空间规划、施工图纸、水电改造方案、主材方案、配饰方案等，以及完整的工程预算等在内的多项内容。 别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、...1
在选装修公司时，可利用的： 1、亲戚、朋友、同事：已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象，尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。 2、广播、电视、报纸：不要只关注广告，还要特别留意一些报道，用以排除一些不良...
哪家装修公司最好 在网上肯定问不出来什么的 最好去装修公司看看呢 既可以看到装修公司的材料也可以和设计师做个详细沟通 详细的了解施工，用料以及工艺，以及设计师水平。多比较几家比较好1
苹果 装 饰，其实还不错，可以考察一下
除甲醛的方法有很多，常用的有： 1、开窗通风 2、绿色植物 3、活性炭 4、空气净化器 5、除甲醛剂喷雾（光触媒、生物酶等） 6、甲醛治理公司 各种方法效果： 1、开窗通风主要利用流通的空气把游离甲醛排出去，这是最经济实用的方式，但是不能根...
各位关心大地锐城的朋友们，你们好：
大地锐城是违法销售，千万不要买了，下面就是我作为一个大地锐城业主的血泪史，大家引以为戒。
介绍一下我的情况和开发商的情况。
我是2013年4月份买的大地锐城的房子，首付交了50%，接近50万，当时买房子的时候，售楼的杨女士（聂××，她的孩子，应该在二年级，为人父母，
怎么可以靠骗老百姓的血汉钱生活），给我们说5月底办网签和贷款，7月份办房产证，我们就和开发商签了合同，结果6月初也没有办网签和贷款的消息，6月
份的时候我们打电话询问，给我们说9月份肯定办理网签和贷款，7月中旬给我们打电话说，9月份可能也办不了，可以和她们签个装修协议，可以提前进去装修，
但是不能入住，只能装修，如果要入住，需要每个月给开发商还贷款。将近100万的房子，不能走正常途径，而要和开发商办贷款，我们肯定是不能接受这种违
规操作的。然后我问售楼的杨女士，那你们什么时候可以办理网签和贷款，她说她也不清楚了，实在是把我气炸了，当时买房子给我说的5月底办理，那么斩钉
绝铁，到现在没有日期了，他们也不知道什么时候可以办贷款，这不是扯淡吗？这是赤裸裸的欺诈。我们首付50万放在开发商这里，网签和贷款办不了，要求
退款，竟然跟我们说公司没钱，打官司也没用，天理何在啊！
再就是房产证的事，我这几天通过多方途径打听，询问，大地锐城从08年开始建设，10年交房，按照合同最晚12年应该给所有业主办理房产证，到现在
所有业主都还没有房产证。主要是因为这个房子是违规加盖，规划是19层，建成33层，总共6栋楼，都这样。罚款7000多万，他们总共交了1000多万，听规
划局的说，他们到现在就交了一次，也再也没有交过（买房子的时候给我们说网上都是诬陷她们的，她们本来就打算建33层，只是市里还没有这种规划，副市长让
她们先写19层的，现在罚款也都交好了，7月份就办证了，开发商怎么可以这么骗人啊）。中间给他们封了一次，不允许他们卖了，不知道怎么回事，在2012年
又开始出售了。
再就是这段时间去大地锐城问了几个业主，我发现好多业主抱有侥幸心理，认为2000户，怎么可能办不下来房产证，都等了3年了，要等到什么时候，问题
是罚款没交齐，怎么可能办下房产证来，开发商现在根本就不想往里面投钱了，就是通过绑架业主，要挟政府。如果业主不齐心，就没希望了。
听其他业主说，那些买房子早的，已经住进去的，今年年初的时候，开发商要求他们签一份合同，就是放弃任何途径主动争取房产证，开发商就答应
给业主解决房产证的问题，这不是笑话吗，就这样的开发商还能存活。
我前几天去咨询了律师，律师也在帮其它业主在打这个官司，也是诉讼大地锐城，还没有开庭，到现在，那些住的早的业主，诉讼开发商赔违约金和要求
开发商办理房产证，能有100来户，律师说他去建委查了查，19层以上的建筑，都是非法建筑，合同是无效的，可以告开发商违法销售，欺骗销售，完全可以退
首付和定金。
我是不想要这个房子了，我准备起诉开发商，给我退首付，毕竟他连网签都没资格，明显的违法建筑，还在销售，19层以上，现在都还是违法建筑，所有
要买房子的朋友们注意了，千万不要买大地锐城的房子了，心都操碎了。
因为这个事，我查了查开发商的来历，坑骗了太多业主了，光公司的名字都用了3个了。
从1995年的山东大地房地产开发有限公司，到2004年山东三威置业有限公司，到2008年的山东启德置业有限公司
山东大地房地产开发有限公司成立于1995年，注册资金3000万元人民币，为三级资质房地产开发企业。
山东三威置业有限公司成立于2004年6月1日，注册资本：6074.4844万元；公司股东：张辉、张浩。张辉以货币出资5074.4844万元人民币,占注册资本的83.53%,
张浩以货币出资1000万元人民币,占注册资本的16.47%。法定代表人：张辉。
山东启德置业有限公司成立于2008年6月，公司注册资本5000万元，法定代表人：张辉。
开发的第一个楼盘大地葡萄园二期到现在没有房产证，大多业主都买了六七年了。当时开发的公司为山东大地房地产开发有限公司，董事长张辉。
开发的第二个楼盘大地华园，有证但是不能买卖
开发的三威大厦有证不能交易
开发的大地锐城的项目，到现在所有业主都没有房产证
现在正在经十路开发启德国际金融中心，据说要建山东最高楼，当时大地锐城的时候，广告打的也是很厉害，要建山东第一个城市综合体，结果二期现在都变成烂尾楼了。
这个开发商信誉太差了。
以上信息绝对没有污蔑开发商，这些东西污蔑也是污蔑不出来的，大家可以去济南规划局或者建委，房管局多方面查一下这个开发商
热心网友 2014-11-16
楼主啊还算比较滴靠谱，咱朋友的一个亲戚在里面，刚开始也是比较犹豫，大润发要是不入住的话我也不会签。地段周围环境还算很有潜力的。
5月17号去过营销大厅，听过介绍，从各方面分析，貌似是个骗局，希望各位睁大眼睛。
楼主，您现在买了吗？我也有这个想法，不知道靠不靠谱。。。
别墅装修工程量比较大，相对家装也复杂得多，前期需做好设计规划，其中包含空间规划、施工图纸、水电改造方案、主材方案、配饰方案等，以及完整的工程预算等在内的多项内容。 别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、...1
在选装修公司时，可利用的： 1、亲戚、朋友、同事：已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象，尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。 2、广播、电视、报纸：不要只关注广告，还要特别留意一些报道，用以排除一些不良...
哪家装修公司最好 在网上肯定问不出来什么的 最好去装修公司看看呢 既可以看到装修公司的材料也可以和设计师做个详细沟通 详细的了解施工，用料以及工艺，以及设计师水平。多比较几家比较好1
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除甲醛的方法有很多，常用的有： 1、开窗通风 2、绿色植物 3、活性炭 4、空气净化器 5、除甲醛剂喷雾（光触媒、生物酶等） 6、甲醛治理公司 各种方法效果： 1、开窗通风主要利用流通的空气把游离甲醛排出去，这是最经济实用的方式，但是不能根...