建筑消防设施均属于质量检测检验范围，除外观检查为全检外，安装质量检查不低于50％(仅限于竣工检验)；功能检测比例按下列条文执行，无明确要求的，不低于30％；首次检测、检验不合格部分，复检时加倍抽检。12.2 抽样比例、数量及方法12.2.1 火灾自动报警系统控制装置。12.2.1.1 集中报警控制器：均应检测。12.2.1.2 区域报警控制器和显示器：少于5台全检；大于5台抽检50％，但不少于5台。12.2.1.3 火灾探测器和手动报警按钮：感烟、感温、火焰和可燃气体等不同类型的探测器分别按比例进行功能抽检，少于100只，抽检20只；大于100只，抽检10％，但不少于20只。12.2.2 火灾事故广播、消防通讯、消防电梯。12.2.2.1 电话插孔：同手动报警按钮。12.2.2.2 与设备间通话，均应检验。12.2.2.3 消防广播，按每层抽检不少于10％，但最少不少于1处。12.2.2.4 消防电梯全检。12.2.3 灭火系统控制装置。12.2.3.1 末端试水装置：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。12.2.3.2 水流指示器：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。12.2.3.3 室内消火栓箱启泵按钮：少于10个全检；大于10个抽检20％，但不少于10个。12.2.3.4 卤代烷和C02：按一组钢瓶少于10只全检；大于10只抽检20％，但不少于10只。12.2.4 火灾应急照明及疏散指示控制装置。12.2.4.1 应急灯和疏散指示灯：按防火分区各拙检20％。12.2.5 消防配电柜12.2.5.1消防配电柜：均应检测。12.2.6 防排烟控制装置。12.2.6.1 防排烟设备(包括风机和防火阀)：少于5个全检；大于5个抽检20％，但不少于5个。12.2.6.2 防排烟阀(包括正压送风口)：按每个防火分区抽检一处。12.2.7 防火门、防火卷南控制装置。12.2.7.1 防火门、防火卷帘：少于5橙全检；大于5樘抽检20％，但不少于5樘。12.3 按类别项目判定原则12.3.1 实际检验的项目，在开通、联动等功能正常的前提下，A类项目的检验合格率100％；B类项目的检验合格率不小于93％；C类项目的检验合格率不小于80％，判定为合格。12.3.2 实际检验的项目，A类项目的检验合格率小于100％；B类项目的检验合格率小于93％；C类项目的检验合格率小于80％有其中之―者，判定为不合格。13 检测结果处理13.1 检测结果的处理应对下列内容进行收集和记录：a)受检单位向检测单位提供的原始施工记录资料；b)现场检测记录，测试项目、部位、结果异常缺陷隐患部位，装置现场；c)使用测量仪器、仪表、设备的型号、编号及其鉴定证书，环境温度、湿度、操作人员等。13.2 检测完毕后及时向受检单位提供检测报告和消防系统、装置评价判定，其内容还应包括系统装置、设备存在的问题、部位等，作为受检单位对受检系统装置、设备整改或报废的技术依据，并报当地公安消防机构备案。13.3 所有消防设施检测数据由检测单位按地市、单位、时间顺序建档管理或建数据库，现场记录保存期限3年，其它数据5年。
这要从两个方面来说。1、如果签合同的时候，明确了沉降观测有施工单位完成，施工单位答应了，但是资质不符合要求，而业主委托第三方做观测，那毫无疑问由施工单位承担费用。2、如果签合同的时候没明确，那么施工单位有义务做施工阶段的沉降观测...
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12.2 抽样比例、数量及方法
12.2.1 火灾自动报警系统控制装置。
12.2.1.1 集中报警控制器：均应检测。
12.2.1.2 区域报警控制器和显示器：少于5台全检；大于5台抽检50％，但不少于5台。
12.2.1.3 火灾探测器和手动报警按钮：感烟、感温、火焰和可燃气体等不同类型的探测器分别按比例进行功能抽检，少于100只，抽检20只；大于100只，抽检10％，但不少于20只。
12.2.2 火灾事故广播、消防通讯、消防电梯。
12.2.2.1 电话插孔：同手动报警按钮。
12.2.2.2 与设备间通话，均应检验。
12.2.2.3 消防广播，按每层抽检不少于10％，但最少不少于1处。
12.2.2.4 消防电梯全检。
12.2.3 灭火系统控制装置。
12.2.3.1 末端试水装置：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.3.2 水流指示器：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.3.3 室内消火栓箱启泵按钮：少于10个全检；大于10个抽检20％，但不少于10个。
12.2.3.4 卤代烷和C02：按一组钢瓶少于10只全检；大于10只抽检20％，但不少于10只。
12.2.4 火灾应急照明及疏散指示控制装置。
12.2.4.1 应急灯和疏散指示灯：按防火分区各拙检20％。
12.2.5 消防配电柜
12.2.5.1消防配电柜：均应检测。
12.2.6 防排烟控制装置。
12.2.6.1 防排烟设备(包括风机和防火阀)：少于5个全检；大于5个抽检20％，但不少于5个。
12.2.6.2 防排烟阀(包括正压送风口)：按每个防火分区抽检一处。
12.2.7 防火门、防火卷南控制装置。
12.2.7.1 防火门、防火卷帘：少于5橙全检；大于5樘抽检20％，但不少于5樘。
12.3 按类别项目判定原则
12.3.1 实际检验的项目，在开通、联动等功能正常的前提下，A类项目的检验合格率100％；B类项目的检验合格率不小于93％；C类项目的检验合格率不小于80％，判定为合格。
12.3.2 实际检验的项目，A类项目的检验合格率小于100％；B类项目的检验合格率小于93％；C类项目的检验合格率小于80％有其中之―者，判定为不合格。
13 检测结果处理
13.1 检测结果的处理应对下列内容进行收集和记录：
a)受检单位向检测单位提供的原始施工记录资料；
b)现场检测记录，测试项目、部位、结果异常缺陷隐患部位，装置现场；
c)使用测量仪器、仪表、设备的型号、编号及其鉴定证书，环境温度、湿度、操作人员等。
13.2 检测完毕后及时向受检单位提供检测报告和消防系统、装置评价判定，其内容还应包括系统装置、设备存在的问题、部位等，作为受检单位对受检系统装置、设备整改或报废的技术依据，并报当地公安消防机构备案。
13.3 所有消防设施检测数据由检测单位按地市、单位、时间顺序建档管理或建数据库，现场记录保存期限3年，其它数据5年。
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