二手房交易流程是怎么样的呢

流程 二手房交易
annielove123  
网友的回答
壹家生活

跟您简单介绍一下二手房交易流程,希望能帮助到您。

商贷流程:

1.对外挂出房回源答

2.买家看房

3.价格磋商

4.找中介---签署委托合同(此步骤可省略,可不找中介,自行交易)

5.交订金

6.签订《房产交易合同》等交易文件

7.将办理贷款、过户的相关资料报送办理机构(如果房屋有贷款,需要清贷后再交易)

8.交易房屋现值评估

9.签订《天津市房产买卖协议---资金监管》

10.买方支付首付款(资金监管账户)

11.贷款银行面签,批贷(贷款专员,支行,分行)

12.物业交割(水电煤气,屋内物品,房屋基本情况)

13.缴税费

14.办理过户---办理抵押登记

15.领取他项权证(小本本,证明房产已抵押)

16.贷款银行发放贷款

17.领取抵押后房产证

18.完成交易

 

全款流程:

1.签订《天津市房产买卖协议---资金监管》

2.买方支付房款

3.物业交割后完税过户

4.完成


诗涵百草兔

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步,1、选房看房。2、产权调查。回3、签合同交定答。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐,建议找专业人士代为办理,规避风险。

倩倩19860816

二手房交易流程是怎样的。
1、买房者在看好购房够信息,并已经确认了买哪套房时,可版以跟卖方好好确定下房子权交易的信息。记住查看房产证以及跟购房有关的相关证件,准备好身份证复印件等等。熟悉小区的整体环境也是很重要的。
2、前面的工作都做好之后,就可以签合同了,签合同时一定要看清楚合同上写的内容,了解好每一条,保障自己的合法权益,有疑问的话及时和对方交涉。有的地方在签合同时还需要交付一些定金,付款可以选择一次性付款或者按揭贷款。可以根据自己的情况来选择合适的付款方式。
3、过户这个过程比较复杂,环节比较繁琐,要能够记清楚具体的流程避免发生混乱,它的过程大致为登记,调档,验证,签约,中保,交款,过户。这些做完之后就可以领取房屋产权证了。如果朋友们担心有遗漏的话,可以去房地产管理局咨询一下。
二手房出售信息在哪些网站上找。二手房出售的时候可以去些正规的房中介平台来寻找,但记得有些网站的房源并不是真实,查找的时候要特别小心辨别。二手房交易流程是怎样的。在交易的时候要留个心眼,避免自己吃亏上当。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

那个啥来着呢

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

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