应当先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条专件就可属以了.建设部《城市商品房预售管理办法》中对于房屋预售有明确的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。也就是说,你现在要考虑的是不是房屋是否封顶,而是是否达到预售条件,最简单的方式就是核查开发商所售房屋是否取得了预售许可证,如果取得了,销售行为合法,反之,则是违法行为,建议没有预售证的房屋不要购买,因为这类合同从法律上讲有被认定无效的可能性.如果该房屋取得了预售证件的,则你可以与其签订买卖合同,也可以支付房款.
这个要看有预售许可证没有，要是开发商关系到位，不一定非要像国家规定的必须封顶才能办。一旦首付付了，想要退房就很难了。自己还是要考虑好，买房子是大事情，最好是自己去办这些好
可以办按揭的，只要房产开发商证件齐全
1、只要是开发商证件齐全，向银行提供银行要求的材料，并达到银行的申请条件后，就可以办理按揭。2、一般情况下，开发商是会按照优惠后的价格来办，当然你跟朋友另外有要求除外。3、银行贷款的钱只会直接打到开发商的公司账户，个人是无法直接提取，只能通过开发商给你转出来，这个需要你们提前跟开发商约定好。
正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款,必须偿还清上一笔贷款才... 再贷款的。 你肯定是想,买房子了还得租房子住,心里不平衡,不过这也是没有办法的事情...
如果土地是国有土地出让或者转让就能办理 如果是划拨就不行了
我知道的南国鼎峰可以，其他的不是很清楚1
你直接咨询一下吧 和装修公司的付款方式是可以你们自己谈的！ 希望可以帮到你！
完全可以的
应当先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条专件就可属以了.
建设部《城市商品房预售管理办法》中对于房屋预售有明确的规定:
第五条 商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
也就是说,你现在要考虑的是不是房屋是否封顶,而是是否达到预售条件,最简单的方式就是核查开发商所售房屋是否取得了预售许可证,如果取得了,销售行为合法,反之,则是违法行为,建议没有预售证的房屋不要购买,因为这类合同从法律上讲有被认定无效的可能性.
如果该房屋取得了预售证件的,则你可以与其签订买卖合同,也可以支付房款.
这个要看有预售许可证没有，要是开发商关系到位，不一定非要像国家规定的必须封顶才能办。
一旦首付付了，想要退房就很难了。自己还是要考虑好，买房子是大事情，最好是自己去办这些好
可以办按揭的，只要房产开发商证件齐全
1、只要是开发商证件齐全，向银行提供银行要求的材料，并达到银行的申请条件后，就可以办理按揭。
2、一般情况下，开发商是会按照优惠后的价格来办，当然你跟朋友另外有要求除外。
3、银行贷款的钱只会直接打到开发商的公司账户，个人是无法直接提取，只能通过开发商给你转出来，这个需要你们提前跟开发商约定好。
正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款,必须偿还清上一笔贷款才... 再贷款的。 你肯定是想,买房子了还得租房子住,心里不平衡,不过这也是没有办法的事情...
如果土地是国有土地出让或者转让就能办理 如果是划拨就不行了
我知道的南国鼎峰可以，其他的不是很清楚1
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完全可以的