买房时如何选大户型房子

大户型 房子 买房
在路上8848  
网友的回答
大睿2010

相比于小户型来说,大户型的房子会更好选择一些——户型大了,相对的采光、通风问题基本上没有大毛病。但尽管如此、尽管我们不差钱,我们依然希望选择一个住起来舒服的、不浪费空间的房子。今天我们就来说一下,选择户型需要注意的几个要点——小户型也需要注意,但是大户型更容易找到相对完美的。

形状:房屋的整体形状,是这间房屋给我们的第一感受。通过户型图,我们首先看到的也是形状——最理想的形状,是正方形,这种房屋对空间的利用最为完善。其次是长条形的,这意味着房屋里会有一段较长的过道。过道怎么利用,是对装修设计师的一种考验,如果利用不好,很容易造成浪费——特别是大户型,很容易在家里出现一个长长的过道,这就是对空间的最大浪费。最差的是那些不规则形状,什么T型、L型、手枪型、刀把型等等。这些户型中不仅仅有过道,对每一个房间都会有相应的挤压——如果你买得起大户型了,建议不要考虑这些不规则形状。

窗户:窗户决定了房屋的通风和采光,因此窗户的数量、位置和大小至关重要。东南西北四个方位,尤属南侧窗户最为重要——南侧是房间采光的重点位置,所以南面没窗户的房子,非常不建议买。与南侧相对的,是北侧窗户。南北都有窗户,就是俗称的“南北通透”,对室内通风的影响很大。再次是东侧窗户,一般阁楼或者别墅的最顶层,建议有一个东侧窗户——东侧窗户对温度的反应最不强烈,又可以保证足够的日照。西侧窗户可有可无,如果南面无窗,可以选择东西通透的户型。

房间面积:各个房间的面积分配是否合理,决定了这个房间是否实用。建议客厅面积稍大一些,显得宽敞明亮。主次卧(大户型肯定有多个卧室)面积最好相仿,一旦被媳妇轰下床也可以有一个舒服的卧室去睡觉。卫生间面积要以主卧面积为标杆——一般为主卧面积的三分之一左右,过大的卫生间没有意义,还不如多隔出几个卫生间。餐厅面积要以厨房面积为标杆——一般为厨房面积的二分之一到一倍。

房间数量:卧室数量越多越好,卧室的灵活性很强,它可以是卧室,也可以是书房或者各种娱乐室。客厅一般是1~2个——别墅的话,一般是二层有一个休闲客厅,一层有一个小会客厅。如果没有商务需求,不建议要两个客厅。如果是复式或别墅,建议每一层有一个卫生间;如果是大平层,建议卫生间数量不要超过3个。

妖精狮子

我觉得房子要买的阳光足一点的楼层,不要买顶楼和底层。最好是南北通透的,那么卧室最好带卫生间,客厅选的敞亮一点。

扬帆飘舟

首先考虑户型是否南北通透,因为南北通透的房子住起来比较舒服,其通透内贯穿客厅南北的窗户,能很容好的保证空气对流,也可以保证厨房等空间的空气流通,所以大家在选择房屋的户型时,建议大家选择客厅朝南、双卧朝南的户型;其次,空间布局要合理,看房时,要把每个空间的面积以及将来要装修的布局等考虑进去即可。

种菜的阿布

首先要看朝向,因为朝向不同有时候采光什么的也就会有区别,其次我选择方正的房屋结构才行,因为这样后续装修不会出现过多问题。

美罗Tutu

大户型装修可以选择以下风格: 1、雅致主义风格 空间布局接近现代风格,而在具体的界面形式、配线方法上则接近新古典。在选材方面应该注意颜色的和谐性 2、新中式风格...

Vickey小姐

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司马懿砸缸

由于面积大,空间穿插交错复杂,涉及到主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置,照明度的计算、空气开关的分组、照明的分组,特别是复式楼的中厅照明要考虑到双回路控制...

hdgjcxsgbjj

每个城市对大户型定义可能有所不同。 一般来说,在150平米以上的房子,算是大户型了。 房子的大小,适合自己家人居住就好。根据自己生活习惯来,并不是房子大就好。

养啥啥不活

这个需要结合自身预算以及实际使用需求来衡量家里常住人口多小户型就显得拥挤反之就凸显空荡冷清最关键一点就是自己财力能否负担得起期望...