北京市地税局出台二手房转让的有关细则称，个人出售已购公有住房，确定房屋原值时，按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行；出售自有住房一年内重新购房者，其之前缴纳的个税可有条件全部或部分免除。 装修费不超标可按发票据实扣除 细则规定，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格，明显低于市场价格且无正当理由的，按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行。 对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税，核定征收率暂按1%执行。 通知还指出，对不采取核定征税的，其装修费按合法有效发票据实扣除，同时不得超过以下扣除比例，即：已购公有住房、经济适用房扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房扣除限额为房屋原值的10%.通知特别指出，个人出售已购公有住房，确定房屋原值时，按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行。 自用5年以上家庭惟一住房转让免征个税 通知指出，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 免税的具体办法为：购房金额大于或等于原住房销售额的，可申请全额退还出售住房时缴纳的个税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例，可申请同比例退还出售住房时缴纳的个税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个税；税务机关需要对纳税人的申报内容进行仔细审核。
不同的省份，不同的区域，物价肯定不同，所以无法统一
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1
从现在开始,房屋装修的,包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好,在未来的二手房交易中,它会帮你省下一定的费用。 是没有统一的标准.
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
如果打官司,你肯定是赢的。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
北京市地税局出台二手房转让的有关细则称，个人出售已购公有住房，确定房屋原值时，按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行；出售自有住房一年内重新购房者，其之前缴纳的个税可有条件全部或部分免除。
装修费不超标可按发票据实扣除
细则规定，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格，明显低于市场价格且无正当理由的，按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行。
对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税，核定征收率暂按1%执行。
通知还指出，对不采取核定征税的，其装修费按合法有效发票据实扣除，同时不得超过以下扣除比例，即：已购公有住房、经济适用房扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房扣除限额为房屋原值的10%.通知特别指出，个人出售已购公有住房，确定房屋原值时，按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行。
自用5年以上家庭惟一住房转让免征个税
通知指出，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
免税的具体办法为：购房金额大于或等于原住房销售额的，可申请全额退还出售住房时缴纳的个税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例，可申请同比例退还出售住房时缴纳的个税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个税；税务机关需要对纳税人的申报内容进行仔细审核。
不同的省份，不同的区域，物价肯定不同，所以无法统一
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1
从现在开始,房屋装修的,包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好,在未来的二手房交易中,它会帮你省下一定的费用。 是没有统一的标准.
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
如果打官司,你肯定是赢的。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们