根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条“……，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。“第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。第四十条……，申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。综上，这三条相关法律规定的立法本意就是：要取得《建设工程规划许可证》就必须先取得《国有土地使用权出让合同》！根据以上法律来看，旧楼新加电梯因为使用的是新的土地块，99.9%没有取得《国有土地使用权出让合同》，应该属于在无土地使用权情况下违建。土地使用权仍然属于国家。根据《中华人民共和国土地管理法》，无论多少人投票都不能把国家的土地使用权拿来无偿无程序直接使用。
损害低层的利益，如果没有全部同意就是不可装，既然国家这么富四层上就拆掉吧
电梯属于特种设备，叫安装不叫建设。电梯压根不是建筑物，理应适用物权法76条
加装了电梯，房子可以升值，以后要的可以卖个好价钱，另外方便住户上下楼，方便老人进出。
无底坑电梯 不可能 目前市场上还没有无底坑的电梯
老房子 加装电梯 涉及 新增电梯井道,如果在建筑物旁边增加的话 还需要得到规划的批准
往往有不少陈年问题,因此在二手房改造的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解... 楼都是在同样的地方通上下水道,随意改动座便器的位置,容易造成通水不畅。手房改造...
先去规划局,再去建设局,据说年内广州有新规范出来,有可能会简化流程
根据《中华人民共和国城乡规划法》
第三十八条“……，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。“
第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
第四十条……，申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
综上，这三条相关法律规定的立法本意就是：要取得《建设工程规划许可证》就必须先取得《国有土地使用权出让合同》！
根据以上法律来看，旧楼新加电梯因为使用的是新的土地块，99.9%没有取得《国有土地使用权出让合同》，应该属于在无土地使用权情况下违建。土地使用权仍然属于国家。根据《中华人民共和国土地管理法》，无论多少人投票都不能把国家的土地使用权拿来无偿无程序直接使用。
损害低层的利益，如果没有全部同意就是不可装，既然国家这么富四层上就拆掉吧
电梯属于特种设备，叫安装不叫建设。电梯压根不是建筑物，理应适用物权法76条
加装了电梯，房子可以升值，以后要的可以卖个好价钱，另外方便住户上下楼，方便老人进出。
无底坑电梯 不可能 目前市场上还没有无底坑的电梯
老房子 加装电梯 涉及 新增电梯井道,如果在建筑物旁边增加的话 还需要得到规划的批准
往往有不少陈年问题,因此在二手房改造的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解... 楼都是在同样的地方通上下水道,随意改动座便器的位置,容易造成通水不畅。手房改造...
先去规划局,再去建设局,据说年内广州有新规范出来,有可能会简化流程