房屋拆迁附属物有哪些

有哪些 附属物 房屋拆迁
zjxlhzyt虹  
网友的回答
莹火虫妹妹

房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有专关的附属建筑或构筑物。一般属是指附属于居住房屋的杂物房、户外、厕所、过道、院落等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。

在遇到拆迁房屋附属物时,要区分两种情况:一种是房屋的使用人合法拥有的、证照齐全的、具有经济价值的附属物。

对这部分附属物、由于拆除而给被拆迁人带来一定的损失,可以对这部分附属物给予补偿,但补偿的水平要低于被拆除的正式房屋。

具体补偿金额以市场评估为准。

另一种是房屋产权人未经合法的审批手续或不合理占用的附属物,对于这一部分,则不能给予补偿。

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