屋面属于楼体的公共部位，其发生渗漏的责任划分需要根据具体情况确定专，具体来说，有如下属几种情况：1、屋面渗水问题，在房屋建筑质量保修期内，应该由开放商承担维修及赔偿责任（属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿）；2、屋面防水工程超过质保期出现渗漏，如果是业主缴纳了住房公共维修基金的小区，应该由物业利用公共维修基金进行修理；3、如果无托管物业及业主未缴纳住房公共维修基金，则由该楼全体业主公共承担维修及赔偿责任。
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精装的价格一般在1500每平米,简装的价格800元每平米。装修风格是影响装修费用一大... 防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上...
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房屋装修，前期的流程：量房、设计、预算，先是量房更好的了解户型尺寸并且可以知道客户要求，然后在是专业设计人员设计 最后是预算 如何装修设计 建议您还是找一家装修公司和设计师面对面沟通，以上仅作为参考
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1、屋面渗水问题，在房屋建筑质量保修期内，应该由开放商承担维修及赔偿责任（属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿）；
2、屋面防水工程超过质保期出现渗漏，如果是业主缴纳了住房公共维修基金的小区，应该由物业利用公共维修基金进行修理；
3、如果无托管物业及业主未缴纳住房公共维修基金，则由该楼全体业主公共承担维修及赔偿责任。
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