二手房交易税费：
(1)契税：普通住宅――90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―版140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按权房价3%缴纳；酒店式公寓――应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。由买方承担（二套住宅按3%收取）；
(2)增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按(成交价格-购入原价)×5.6%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税：普通住宅免征；酒店式公寓3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。卖方承担；
(4)个人所得税：住宅房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；酒店式公寓一般按房屋转让收入的1%核定征收。卖方承担
直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
也就是办理更名手续.很简单的. 1先到开发商那里交1万元定金.然后和售楼部签定合同.(如果能马上交首期最好是当时就交了) 等到确定和开发商签定合同以后.成立关系后.再...
如果打官司,你肯定是赢的。
二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3
二手房交易税费：
(1)契税：普通住宅――90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―版140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按权房价3%缴纳；酒店式公寓――应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。由买方承担（二套住宅按3%收取）；
(2)增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按(成交价格-购入原价)×5.6%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税：普通住宅免征；酒店式公寓3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。卖方承担；
(4)个人所得税：住宅房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；酒店式公寓一般按房屋转让收入的1%核定征收。卖方承担
直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
也就是办理更名手续.很简单的. 1先到开发商那里交1万元定金.然后和售楼部签定合同.(如果能马上交首期最好是当时就交了) 等到确定和开发商签定合同以后.成立关系后.再...
如果打官司,你肯定是赢的。
二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3