房产证不满复2年的普通住宅，转让制时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。
就您所说的这种情况 需要缴纳合同价1%的契税 营业税可以缴纳差额的5.5%（合同价-原始购房价）但专这样个人所得属税就得缴纳差额的20%了（合同价-原始购房价）如果您选择缴纳合同价1%的个人所得税 那么营业税就得缴纳合同价全额的5.5%了 这您可以自己权衡 哪个合适可以按哪个缴纳的 税费基本就是这些注明：合同价评估价*建筑面积 评估价大概就是成交价的70%至80%左右的样子您所说的计税价每个地方是不一样的 这个您可以详细咨询一下了
你是在朝阳还是海淀买的房子？因为两个区的计税标准不一样，朝阳政策比较宽，海淀就要严一些。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
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把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
房产证不满复2年的普通住宅，转让制时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。
就您所说的这种情况 需要缴纳合同价1%的契税 营业税可以缴纳差额的5.5%（合同价-原始购房价）但专这样个人所得属税就得缴纳差额的20%了（合同价-原始购房价）如果您选择缴纳合同价1%的个人所得税 那么营业税就得缴纳合同价全额的5.5%了 这您可以自己权衡 哪个合适可以按哪个缴纳的 税费基本就是这些
注明：合同价评估价*建筑面积 评估价大概就是成交价的70%至80%左右的样子
您所说的计税价每个地方是不一样的 这个您可以详细咨询一下了
你是在朝阳还是海淀买的房子？
因为两个区的计税标准不一样，朝阳政策比较宽，海淀就要严一些。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
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您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围