一、所说的情形，私下签订合同只要符合《合同法》规定的条件，就具有法律版效力。但是房产交易登权记，需要到房产局办理过户登记，才享有房产所有权。 二、《合同法》等相关法律规定：有效合同必须具备以下要件，首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力；其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。 《物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
按揭中的房产完全可以过户，现在各银行都开办转按揭业务。具体流程：专卖方先向银行申请赎楼属贷款，由担保公司担保－－－结清原贷款－－－解除房产抵押－－－过户－－买方申请按揭贷款－－－房产过户后办理抵押－－－按揭贷款出账－－－归还卖方赎楼贷款－－－余款支付给卖方，流程结束。请到当地商业银行咨询，千万不要签没有保障的合同。
交易的过程要交税请按照正确流程操作不然日后没有法律可以保护你
哈，一根金丝楠能顶一幢价值600万的别墅,不过也要看品质，如果是润楠的话就不太值钱，金丝楠是很稀有的，希望有帮到你哈，一根金丝楠能顶一幢价值600万的别墅,不过也要看品质，如果是润楠的话就不太值钱，金丝楠是很稀有的，希望有帮到你
二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭（贷款）全款购买跳过——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。 二手房屋交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费： （一） 已购...
直接到当地银行办理按揭贷款就可以，携带房子的相关的以及个人的审核通过就可以。
不管什么贷款，只要不还清贷款，就不能交易过户。先把贷款还清，再做交易吧。
一、所说的情形，私下签订合同只要符合《合同法》规定的条件，就具有法律版效力。但是房产交易登权记，需要到房产局办理过户登记，才享有房产所有权。
二、《合同法》等相关法律规定：有效合同必须具备以下要件，首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力；其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。
《物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
按揭中的房产完全可以过户，现在各银行都开办转按揭业务。具体流程：专卖方先向银行申请赎楼属贷款，由担保公司担保－－－结清原贷款－－－解除房产抵押－－－过户－－买方申请按揭贷款－－－房产过户后办理抵押－－－按揭贷款出账－－－归还卖方赎楼贷款－－－余款支付给卖方，流程结束。
请到当地商业银行咨询，千万不要签没有保障的合同。
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请按照正确流程操作
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哈，一根金丝楠能顶一幢价值600万的别墅,不过也要看品质，如果是润楠的话就不太值钱，金丝楠是很稀有的，希望有帮到你
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二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭（贷款）全款购买跳过——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。 二手房屋交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费： （一） 已购...
直接到当地银行办理按揭贷款就可以，携带房子的相关的以及个人的审核通过就可以。
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不管什么贷款，只要不还清贷款，就不能交易过户。先把贷款还清，再做交易吧。