假如房产交易双方都已经结婚，那么：&92;r&92;n一、有关的文本上必须要由双方专的夫妻双方签字属，因为都是财产共有权人；&92;r&92;n二、办理过户手续时，必须要双方的夫妻双方都在场，当场签字，说明有关的交易过程是经过各方同意的；&92;r&92;n三、有些地方在办理完过户手续的时候，还需要经办双方4个人和房产机构的经办人员一起拍照存档。&92;r&92;n所以，夫妻双方一人办理房产过户是绝对不可以的，这一点不需要查法律法规，换成你是房产交易部门的经办人员，你敢让一人签字就办过户吗？
一般像你这种情况，具体最好是去当地房管局查询。
具体情况要去到房管局查询
可以到当地房管局查档窗查册或查档。
根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护
第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。
1、违法乱建
北京有一些老房子，被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。
2、房产有抵押
在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
3、政策变动失去购房的资格
如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。
4、共有产权人不知情
房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。
5、房子被查封
买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。
参考资料：
百度百科――过户
百度百科――不动产登记暂行条例
人民网――买二手房警惕五种情况
没有过时一说,几千年的历史要过时早过时了。所以所有材料都没过时一说,要说过时只能说风格过时了。
如果你想找他的麻烦，你是有道理的。如果你不想找他麻烦，那你看看别人家打算做的墙壁是不是和你家的墙壁似的一样的，如果是说明那那层腻子没有关系，如果不是那你得看着办。一般来说在你没有做过装修的墙壁上和能够避免水份的地方，只要是墙壁...
有各种方式呀 第一，只是平台式的窗口保证一体性，也可以看出工人的施工能力 第二，对对角短包，形成一种卡式2
有各种方式呀 第一,只是平台式的窗口保证一体性,也可以看出工人的施工能力 第二,对对角短包,形成一种卡式
没有过时不过时一说,主要看个人的喜好和审美。 有人就喜欢横平竖直的大直角,有人希望墙角稍微装饰一下别显得太楞。 现在的石膏线款式也非常多,有简约的、有复杂的。...
假如房产交易双方都已经结婚，那么：&92;r&92;n一、有关的文本上必须要由双方专的夫妻双方签字属，因为都是财产共有权人；&92;r&92;n二、办理过户手续时，必须要双方的夫妻双方都在场，当场签字，说明有关的交易过程是经过各方同意的；&92;r&92;n三、有些地方在办理完过户手续的时候，还需要经办双方4个人和房产机构的经办人员一起拍照存档。&92;r&92;n所以，夫妻双方一人办理房产过户是绝对不可以的，这一点不需要查法律法规，换成你是房产交易部门的经办人员，你敢让一人签字就办过户吗？
一般像你这种情况，具体最好是去当地房管局查询。
具体情况要去到房管局查询
可以到当地房管局查档窗查册或查档。
根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护
第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
扩展资料：为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。
1、违法乱建
北京有一些老房子，被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。
2、房产有抵押
在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
3、政策变动失去购房的资格
如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。
4、共有产权人不知情
房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。
5、房子被查封
买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。
参考资料：
百度百科――过户
百度百科――不动产登记暂行条例
人民网――买二手房警惕五种情况
没有过时一说,几千年的历史要过时早过时了。所以所有材料都没过时一说,要说过时只能说风格过时了。
如果你想找他的麻烦，你是有道理的。如果你不想找他麻烦，那你看看别人家打算做的墙壁是不是和你家的墙壁似的一样的，如果是说明那那层腻子没有关系，如果不是那你得看着办。一般来说在你没有做过装修的墙壁上和能够避免水份的地方，只要是墙壁...
有各种方式呀 第一，只是平台式的窗口保证一体性，也可以看出工人的施工能力 第二，对对角短包，形成一种卡式2
有各种方式呀 第一,只是平台式的窗口保证一体性,也可以看出工人的施工能力 第二,对对角短包,形成一种卡式
没有过时不过时一说,主要看个人的喜好和审美。 有人就喜欢横平竖直的大直角,有人希望墙角稍微装饰一下别显得太楞。 现在的石膏线款式也非常多,有简约的、有复杂的。...