首先说的是房屋有地梁肯定要比没有地梁好，因为地梁所起的作用是承载其上部荷载并把上部荷载重量传递到地基上，它能起到使房屋均匀沉降的作用，即使地基产生不均匀沉降也不会将房屋拉裂。如果没有地梁当地基产生不均匀沉降时房屋就会在不均匀沉降处被拉裂。还有房屋各个位置的荷载也是不一样的，即使地基不会产生不均匀沉降但房子本身的重量不一致也可能导致房屋开裂。所以说现在建房子都有地梁及圈梁。还不知你家在何处，若是在北方地区一米深的基础可能没有超过冻层，这样在冬天地基土就会受冻，土层受冻后会膨胀，这样也会导致房屋墙体开裂。再说一句地基是房屋下面受力的土层，房屋的基础是坐落在地基上的。看地基的好坏土层硬是一方面，还有就是地基的土质是否均匀，要是这块很硬而那一块又很软，这样的土层就不适合做地基，就要继续向下挖，或者对软土层进行处理才可以做地基。
你可以到房地局登记,按照对等条件来兑换。但是必须建立在对等的条件上。
2021-08-08 天津老房子装修我该如何选择不错的装修公司? 179 2021-02-13 老房子的房产证怎么办理? 29 2021-06-29 关于老房子贷款 6 2021-11-03 老房...
2021-08-08 天津老房子装修我该如何选择不错的装修公司? 179 2021-02-13 老房子的房产证怎么办理? 29 2021-06-29 关于老房子贷款 6 2021-11-03 老房...当然有了，地基老房子属于个人财产，和户口无关，农村老房子没房产证让村里开个证明！望采纳
影响肯定是有的，只是程度问题，比如带动微微下沉…………
地梁就是有钢筋的，如果是一楼问题不大，如果是其他楼层，新浪装修抢工长最好不建议动,否则会留下安全隐患，物业方面也不允许，希望你多注意，很高兴给你解决问题，希望对你有所帮助。
首先说的是房屋有地梁肯定要比没有地梁好，因为地梁所起的作用是承载其上部荷载并把上部荷载重量传递到地基上，它能起到使房屋均匀沉降的作用，即使地基产生不均匀沉降也不会将房屋拉裂。如果没有地梁当地基产生不均匀沉降时房屋就会在不均匀沉降处被拉裂。还有房屋各个位置的荷载也是不一样的，即使地基不会产生不均匀沉降但房子本身的重量不一致也可能导致房屋开裂。所以说现在建房子都有地梁及圈梁。还不知你家在何处，若是在北方地区一米深的基础可能没有超过冻层，这样在冬天地基土就会受冻，土层受冻后会膨胀，这样也会导致房屋墙体开裂。再说一句地基是房屋下面受力的土层，房屋的基础是坐落在地基上的。看地基的好坏土层硬是一方面，还有就是地基的土质是否均匀，要是这块很硬而那一块又很软，这样的土层就不适合做地基，就要继续向下挖，或者对软土层进行处理才可以做地基。
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当然有了，地基老房子属于个人财产，和户口无关，农村老房子没房产证让村里开个证明！望采纳
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