房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房版价上涨无力！权在“3・25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
湖南省一个人口流出省，房子是不可能会猛涨的。而且就经济而言。也不会有太大变化。不要想着来长沙炒房子了。亏不死你。除非一个地方收入比较高带动整体经济，房子才会猛涨，像一线城市一样。
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现在长沙的装修市场行情大概，正规的装修公司全包大概是一千一平左右的样子，半包就相当于要便宜些大概在600-800之间，具体得看你用什么档次的装修材料和装修风格来决定。2
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需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
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