现房就是“现实存在的房子”，即已经建设好的楼盘，期房就是“期望中的房子”，即版还没建设权，或还没建好。期房、现房好坏区别：一、先谈前提：1、好和坏具有相对性，没有绝对的好和绝对的坏；2、房地产具有唯一性和稀缺性，不存在无限量的房子，和充分的房地产市场，有充足的产品供你选择。二、假设以上前提不考虑，直接讨论期房、现房好坏如下：期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；缺点在于，价格相比期房时要略贵一些。三、综合评价：高风险高收益，低风险低收益。期房风险高，但投资收益高；现房风险低，但价格相对高，投资收益小。所以买期房还是买现房，看每个人喜好。
你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的是毛坯房; 期房、现房是从时间上来划分的,还没建设完毕的...
外环以外的!
一般建筑面积低于90平米的居住型商品房叫做小户型房，这个只是约定成俗的说法，没有标准。现房只已经可以交房，交了所有费用就可以拿钥匙的房源，相对的叫做期房，就是需要按照约间交房的房源，一般是二年以后交房。
二手毛坯房跟期房找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...1
可以在装修的时候，叫人顺便一起封上，正常是不应该有多余的口的
现房就是“现实存在的房子”，即已经建设好的楼盘，期房就是“期望中的房子”，即版还没建设权，或还没建好。期房、现房好坏区别：
一、先谈前提：1、好和坏具有相对性，没有绝对的好和绝对的坏；2、房地产具有唯一性和稀缺性，不存在无限量的房子，和充分的房地产市场，有充足的产品供你选择。
二、假设以上前提不考虑，直接讨论期房、现房好坏如下：
期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；缺点在于，价格相比期房时要略贵一些。
三、综合评价：高风险高收益，低风险低收益。期房风险高，但投资收益高；现房风险低，但价格相对高，投资收益小。所以买期房还是买现房，看每个人喜好。
你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的是毛坯房; 期房、现房是从时间上来划分的,还没建设完毕的...
外环以外的!
一般建筑面积低于90平米的居住型商品房叫做小户型房，这个只是约定成俗的说法，没有标准。现房只已经可以交房，交了所有费用就可以拿钥匙的房源，相对的叫做期房，就是需要按照约间交房的房源，一般是二年以后交房。
二手毛坯房跟期房找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...1
可以在装修的时候，叫人顺便一起封上，正常是不应该有多余的口的