房屋管道保修期是2年，自售楼交房之日起算。一般由于施工方室外地下施工不按规范设计施回工（埋在答冻土线以下）造成的损失由施工方负责。但是由于住户在长期不住，冬季未给管道放水，导致暖气、给水管道冻裂，造成损失由住户负责。此类事件经常发生在不居住楼上屡见不鲜，质量好的暖气片仅余片底的水，在冬季偶尔极冷天气时也发生过冻掉暖气片底现象。近几年由于国家对节能的要求，外墙内侧或外侧均有保温层，玻璃也采用双玻或中空，交工后冻暖气片的较少发生了，但给水管，尤其是在以阳台设计为厨房的地方还是有冻裂给水管现象。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
国家规定来的房屋保修年限是：源 1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
隐蔽工程(主要是水电工程)保修五年,其它工程保修两年.
基础工程三年,水电工程5年
请参看合同对质保的约定及两书(商品房质量保及商品房使用说明书) 以清水房为例 水电安装 最低2年,卫生间防水 最低5年
管道两修期为两年。防水是五年,水电和其它装修装饰保修期一律两年。
装修工程的装修保修期是2年,防水是5年
房屋管道保修期是2年，自售楼交房之日起算。一般由于施工方室外地下施工不按规范设计施回工（埋在答冻土线以下）造成的损失由施工方负责。但是由于住户在长期不住，冬季未给管道放水，导致暖气、给水管道冻裂，造成损失由住户负责。此类事件经常发生在不居住楼上屡见不鲜，质量好的暖气片仅余片底的水，在冬季偶尔极冷天气时也发生过冻掉暖气片底现象。近几年由于国家对节能的要求，外墙内侧或外侧均有保温层，玻璃也采用双玻或中空，交工后冻暖气片的较少发生了，但给水管，尤其是在以阳台设计为厨房的地方还是有冻裂给水管现象。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
国家规定来的房屋保修年限是：源 1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
隐蔽工程(主要是水电工程)保修五年,其它工程保修两年.
基础工程三年,水电工程5年
请参看合同对质保的约定及两书(商品房质量保及商品房使用说明书) 以清水房为例 水电安装 最低2年,卫生间防水 最低5年
管道两修期为两年。防水是五年,水电和其它装修装饰保修期一律两年。
装修工程的装修保修期是2年,防水是5年