楼梯间面积：靠外墙处量到外墙砖墙面，非外墙处量到墙中心线，然后长乘以宽，再乘以3层；房子总面积（含楼梯间）：量到外墙砖墙面，算出单层后乘以3层；房子不含楼梯间面积：房子总面积减去楼梯间总面积。
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一般是按照套内面积计算，水电每平方25，60平方米的电工费用约1500。包含水电线路安装，洁具安装，灯具安装（不含水晶灯）。你这个价格有点偏低。对于普通商品房来说，不管按照套内面积还是建筑面积，错不了多少钱。
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房子总面积（含楼梯间）：量到外墙砖墙面，算出单层后乘以3层；
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