房屋交接应注意什么

在房屋交接时应该注意以下几点：

1.进行水电煤气表，并计算金额。

2.办理有线电视的结算和更名手续。

3.办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。

4.办理相关的户口转出转入手续。
5.交房交接书。

在房屋交接时应该注意以下几点：
一、进行水电煤气表，并计算金额。
确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。
二、办理有线电视的结算和更名手续。
买卖双方在房屋买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的相关费用，但对有线电视往往会忽视掉，交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续。
三、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。
除了上述费用的结算外，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。
四、办理相关的户口转出转入手续。
由于一些购房者买房时考虑到孩子的学区问题，所以不论是为了自己也好还是为了以后卖出方便也好，一定不要忘了将户口问题解决掉。
五、交房交接书。
对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过大型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。签订最后的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房行为。综上所述，买卖双方办理房屋买卖交易，千万不能忘了办理一系列的交房手续，也不要忘了在所有交房手续办完后签署交房交接书。

但是得意忘形,直接与开发商签字交接。要知道一个房子在你没有签字的时候,... 注意事项。2、《住宅质量保》:它是开发商将新建成的房屋给购买人时,针对房...

看看有没有异样的声音........在看看窗户的玻璃是否都完好,,,窗户这里一定要仔细检查........第三:就是要看看...

细心一点，挑剔一点。门窗关闭几下有无响声，金属部件有无生锈、变形；用钢钎或起子在强上敲一敲、划一划，看墙面粉刷的水泥会不会轻易掉落；电源线是否抽得动；有无钢筋露出表面;有无水迹印痕等等。

如何验收房子呢? 1、看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要... 其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋...

用卷尺量层高,查下水,看漏不漏。 看墙面有裂痕没有 看门窗灵活不 拉闸,看电的分路。