这个看你怎么争取，我们拆过一个，房本面积里面包括走廊，阳台面积，但是后来还是都加上了面积，所以没有一定，看你们怎么争取，还有就是如果不包括，那肯定得给你们
主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台，按未封闭阳台计算建筑面积；作为消防通专道（连廊）属的多户相连且有固定分隔界标的阳台，计入涉及到的各户的套内建筑面积；无顶盖、顶盖与阳台非同期建造、顶盖为非永久性结构、顶盖为镂空、顶盖与房屋主墙体不相连、顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的敞开式阳台，均视为无顶盖阳台，不计算建筑面积； 阳台的上口外围水平投影面积小于底板水平投影面积时，按上口外围水平投影面积计算建筑面积； 一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于或等于两个楼层的，不计算建筑面积；阳台顶盖水平投影面积与阳台围护结构外围水平投影面积不一致，且顶盖投影面积大于或等于阳台围护结构外围水平投影面积1/2时，按少的投影面积1/2计算建筑面积。
不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
泳池顶上有装饰架——是构筑物吧，不能计算建筑面积。
套餐的话水电一般是不包含的，阳台的话一般都是只铺地砖墙漆不含灯具
什么意思? 如果是建造这个主体时就浇筑的混凝土阳台当然要算做建筑面积,如果是装饰出来的就不属于建筑面积,包含在使用面积里面。不懂再追问
建筑上的这个是不算的,这儿只是建筑的装饰线条而已。
这个看你怎么争取，我们拆过一个，房本面积里面包括走廊，阳台面积，但是后来还是都加上了面积，所以没有一定，看你们怎么争取，还有就是如果不包括，那肯定得给你们
主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台，按未封闭阳台计算建筑面积；作为消防通专道（连廊）属的多户相连且有固定分隔界标的阳台，计入涉及到的各户的套内建筑面积；无顶盖、顶盖与阳台非同期建造、顶盖为非永久性结构、顶盖为镂空、顶盖与房屋主墙体不相连、顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的敞开式阳台，均视为无顶盖阳台，不计算建筑面积； 阳台的上口外围水平投影面积小于底板水平投影面积时，按上口外围水平投影面积计算建筑面积； 一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于或等于两个楼层的，不计算建筑面积；阳台顶盖水平投影面积与阳台围护结构外围水平投影面积不一致，且顶盖投影面积大于或等于阳台围护结构外围水平投影面积1/2时，按少的投影面积1/2计算建筑面积。
不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
泳池顶上有装饰架——是构筑物吧，不能计算建筑面积。
套餐的话水电一般是不包含的，阳台的话一般都是只铺地砖墙漆不含灯具
什么意思? 如果是建造这个主体时就浇筑的混凝土阳台当然要算做建筑面积,如果是装饰出来的就不属于建筑面积,包含在使用面积里面。不懂再追问
建筑上的这个是不算的,这儿只是建筑的装饰线条而已。