房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年内限。住宅用地的土地使用年容限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地使用年限，并不是房屋所有权年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
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