二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房――算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房――算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房――算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
过户给父亲，你没房子也没用过公积金和商业贷款就算一套。 建议过户给父亲后去房管打印一份无房证明，显示为“0”即可。
算第一套房，
要根据你自己喜欢什么样的风格,有那些需求来啊。你看你都是装第二套房子了,这些肯定都是了解过的了,私心推荐一个比较好的装修公司。重庆装饰,是北京装饰集团...
装一套房子到底需要多少种材材料?概括的说是只有六种!它们是: (一)墙体材料; (二)地面... 壬要要考虑一次性投资能力, 购买自己预算所能支付范围内的理想材料。 装饰材料分类...
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
因为第一套肯定有许多她不如意的地方，所有要在第二套房子里实践自己所有的想法或梦想。
与户型没有关系，首套房30%首付，现在好像很多地方都20%了；二套房都是60%的首付，极个别地方可以40%-50%，大多数都是601
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房――算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房――算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房――算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
过户给父亲，你没房子也没用过公积金和商业贷款就算一套。
建议过户给父亲后去房管打印一份无房证明，显示为“0”即可。
算第一套房，
要根据你自己喜欢什么样的风格,有那些需求来啊。你看你都是装第二套房子了,这些肯定都是了解过的了,私心推荐一个比较好的装修公司。重庆装饰,是北京装饰集团...
装一套房子到底需要多少种材材料?概括的说是只有六种!它们是: (一)墙体材料; (二)地面... 壬要要考虑一次性投资能力, 购买自己预算所能支付范围内的理想材料。 装饰材料分类...
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
因为第一套肯定有许多她不如意的地方，所有要在第二套房子里实践自己所有的想法或梦想。
与户型没有关系，首套房30%首付，现在好像很多地方都20%了；二套房都是60%的首付，极个别地方可以40%-50%，大多数都是601