二手房产税具体是什么

二手 房产税
Leo叶2222  
网友的回答
jiuxing2015

我只知道广州的
买方的税费:
1.契税(A、面积<90平方,则需交房价的1%税费。内90平方<面积容<144平方,则需交1.5%的税费。面积>144平方或者第二次买房,则需交3%的税费。)
2.交易手续费:3元/每平方
3.产权登记费:房产证上只登记一人交50元,每加一人加10元。
4.产权证印花税:5元一个,每增加一人加5元

卖方的税费:
若房子属于商品房:
1.房产证>5年,且广州市唯一物业的话,则只需交纳交易手续费:3元/每平方
2.房产证>5年,广州市非唯一物业,则需交纳交易手续费(3元/每平方)+个人所得税(房价的1%)
3.房产证<5年,则需交纳交易手续费(3元/每平方)+个人所得税(房价的1%)+营业税(房价的3%

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