曼哈顿的Condo，同一楼盘，因为地理位置相同，大楼里享用的公共设施等的一致，无论是1居室还是3居室，面积单价是相关的。但是由于每个公寓所处的楼层，景观，室内的布局的不同，同一栋楼里不同公寓的面积单价会有差别，有时候差别还是比较大的。第 1是一套1个卧室，2个浴室的公寓，在第55层，面积1258平方英尺，每平方英尺的均价为$2901；第2是一套3个卧室，3.5个浴室公寓，在第24层，面积2309平方英尺，每平方英尺的均价为$2462；由此可以看出楼层对面积单价的影响。再来看相似楼层，不同户型的面积均价。第3是一套4个卧室，4个浴室公寓，在第53层，面积2669平方英尺，每平方英尺的均价为$2899；面积单价与1非常相似。相似楼层，装修，格局也相似的情况下，虽然第3套比第1套多出3个卧室和2.5个浴室，面积是第1套的2倍，但是单位面积的单价可能会非常相似。曼哈顿一般顶层的售价会比较高，顶层公寓的格局会区别于大楼其他公寓，一般层高比较高，有专门的电梯。比如第四套的顶层公寓，它有3个卧室，4个浴室，面积3653平方英尺，面积单价每平方英尺$5099。 如果是二手楼盘，卖家有没有重新装修对公寓的面积单价会有较大影响。一般维护良好的二手房，卖家在出售之前有重新装修过，它的面积单价就会比同一栋楼相似楼层和相似格局的公寓要高。这个回答来源自及优，我曾在上面搜索过类似的问题，都是由当地的房产经纪人或律师回答的，希望能帮助到你。
大户型的朝向和位置，一般都考虑在好一点的地方，户型结构也方便设计得好一些。所以会贵一些。
靠海边的房子都是大户型的好卖,好卖的价格自然就贵,因为都是有钱人买的,都喜欢要大户型,那靠城乡结合部,都是些没钱的外来打工的买,他们收入少,小户型的好卖,那肯定同层...
同一个楼层的话,总价上肯定是大户型价格多些,但是大户型优惠力度肯定比小户型要好,所以单价上,大户型应该会比小户型便宜一点!
如果自身经济条件允许的情况下最好选择大户型,主要考虑后期家里东西会越来越多 ,包括后期要孩子后,孩子的住宿以及双方父母。建议大户型
这个需要结合自身预算以及实际使用需求来衡量家里常住人口多小户型就显得拥挤反之就凸显空荡冷清最关键一点就是自己财力能否负担得起期望...
曼哈顿的Condo，同一楼盘，因为地理位置相同，大楼里享用的公共设施等的一致，无论是1居室还是3居室，面积单价是相关的。但是由于每个公寓所处的楼层，景观，室内的布局的不同，同一栋楼里不同公寓的面积单价会有差别，有时候差别还是比较大的。第 1是一套1个卧室，2个浴室的公寓，在第55层，面积1258平方英尺，每平方英尺的均价为$2901；第2是一套3个卧室，3.5个浴室公寓，在第24层，面积2309平方英尺，每平方英尺的均价为$2462；由此可以看出楼层对面积单价的影响。再来看相似楼层，不同户型的面积均价。第3是一套4个卧室，4个浴室公寓，在第53层，面积2669平方英尺，每平方英尺的均价为$2899；面积单价与1非常相似。相似楼层，装修，格局也相似的情况下，虽然第3套比第1套多出3个卧室和2.5个浴室，面积是第1套的2倍，但是单位面积的单价可能会非常相似。曼哈顿一般顶层的售价会比较高，顶层公寓的格局会区别于大楼其他公寓，一般层高比较高，有专门的电梯。比如第四套的顶层公寓，它有3个卧室，4个浴室，面积3653平方英尺，面积单价每平方英尺$5099。 如果是二手楼盘，卖家有没有重新装修对公寓的面积单价会有较大影响。一般维护良好的二手房，卖家在出售之前有重新装修过，它的面积单价就会比同一栋楼相似楼层和相似格局的公寓要高。这个回答来源自及优，我曾在上面搜索过类似的问题，都是由当地的房产经纪人或律师回答的，希望能帮助到你。
大户型的朝向和位置，一般都考虑在好一点的地方，户型结构也方便设计得好一些。所以会贵一些。
靠海边的房子都是大户型的好卖,好卖的价格自然就贵,因为都是有钱人买的,都喜欢要大户型,那靠城乡结合部,都是些没钱的外来打工的买,他们收入少,小户型的好卖,那肯定同层...
同一个楼层的话,总价上肯定是大户型价格多些,但是大户型优惠力度肯定比小户型要好,所以单价上,大户型应该会比小户型便宜一点!
如果自身经济条件允许的情况下最好选择大户型,主要考虑后期家里东西会越来越多 ,包括后期要孩子后,孩子的住宿以及双方父母。建议大户型
这个需要结合自身预算以及实际使用需求来衡量家里常住人口多小户型就显得拥挤反之就凸显空荡冷清最关键一点就是自己财力能否负担得起期望...