水电煤气过户到哪办理

蛋蛋妹妹2024-04-25

一、办理水电煤气过户，需要准备什么材料
1、办理水电煤气过户，需要准备的就是你们的买卖合同，或者带上你们的房产证原件、复印件，另外就是房产所有人的身份证原件以及复印件。还有天然气的过户，需要原来房东的煤气卡或者煤气本。
2、原来的房东也需要带上本人的身份证复印件，可能还需要带上煤气设备转让的证明文件。如果没有，可能就会被拒绝办理。
3、如果是办理的水电过户，最好还要带上原来银行代扣水费的银行卡或者存折，准备自己的资料，原来房东的资料可以不要准备。

二、有哪些二手房不能够过户
1、买卖二手房，一定要保证所购买的房子足够干净，比如不存在其他人的户口登记。有些人购买二手房，可能是为了孩子未来上学区房的需求，这种情况下，一定要保证学位是空的，不能够被占有。
2、购买之前还需要考察一下房产证是否在抵押中，有没有什么贷款没有还清或者申请的房产抵押，需要先还清贷款，然后拿到房产证之后，才能够顺利过户。

3、如果房子产权人不一致，比如房东不是唯一的产权人，还有其他的共有产权人。一定要得到另外一方的同意，如果只有一个产权人签字，这个买卖的合同是无效的。
4、如果房子还在查封，被法院等机关扣押，也无法办理过户。所以之前需要考虑清楚，另外就是二手房如果是违章建筑或者危房，也无法办理过户手续。