先回答第二问题：双方拟定签字的二手房合同是有效的。再回答第一问题：如果没有约定营业税的约定，营业税的征收对象是出让方即卖方，但是要看双方当时沟通情况，如果卖方说了房屋售价为净得价格，那双方就免不了打一番嘴仗了。如果是未满5年的商品房，应该还有个人所得税。具体情况要看所在城市的征收方法，然后再想办法避税吧。买卖合同上应该写了，关于合同未尽事宜，双方协商解决。
营业税及个人所得税，规定是由卖方承担，买方只承担契税。这由营业税、个税单据上的纳税人名字就能知道了。但实际生活中，几乎都是买方承担所有税费的。买卖双方自拟的合同，签字有效。
未满五年，按说是应该房东这边承担费用。但要是房东选择净落价，那所有的费用都是有客户承担。在二手房行业中，一般情况都是房东选择的净落价。
如果打官司,你肯定是赢的。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
先回答第二问题：双方拟定签字的二手房合同是有效的。
再回答第一问题：如果没有约定营业税的约定，营业税的征收对象是出让方即卖方，但是要看双方当时沟通情况，如果卖方说了房屋售价为净得价格，那双方就免不了打一番嘴仗了。
如果是未满5年的商品房，应该还有个人所得税。具体情况要看所在城市的征收方法，然后再想办法避税吧。
买卖合同上应该写了，关于合同未尽事宜，双方协商解决。
营业税及个人所得税，规定是由卖方承担，买方只承担契税。这由营业税、个税单据上的纳税人名字就能知道了。但实际生活中，几乎都是买方承担所有税费的。
买卖双方自拟的合同，签字有效。
未满五年，按说是应该房东这边承担费用。但要是房东选择净落价，那所有的费用都是有客户承担。在二手房行业中，一般情况都是房东选择的净落价。
如果打官司,你肯定是赢的。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围