新建楼房影响民宅采光相关文件

楼房 民宅 采光
海天浪涛  
网友的回答
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我国现行来法律中对于采自光权的规定主要有:
1、《物权法》第89条规定“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”;
2、《民法通则》八十三条规定“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”;
3、《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立”。
上述条文明确了采光权的法律地位,但其运用到实践中的可操作性不强,对于以何种标准判断采光权被侵犯、是否该予以赔偿、赔偿范围及标准是什么均没有提供可参照的标准。
从相邻关系角度考虑,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有一定的容忍义务。

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《民法通则》第一百一十七条侵占的 、集体的财产或者他人财产的 ,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价。 损坏的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当损失...

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其实也没什么,只是涉及到税费的问题,一般情况下,开发商为了避税,就会选择叫将房本面积,少报一点,就是为了避税,少的税,再不回来就行了,应该也没多少钱

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应当恢复原状或者折价。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当损失。 新建高层楼房在建设过程中对旁边的老房子造成影响,造成墙体开裂,房子倾斜等是对...

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2、但是房间私秘性要求高的就转变下,把落地玻璃下面部分做高些,房间墙面上面的可以使用玻璃。 3、墙面两旁可以使用玻璃等,像这样的整改形式最好是布置好房间与客厅的...

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镜前灯的光线也会很好地反射到四周的墙面,使卫生间有一种明亮的感觉。门则可以选择玻璃门,玻璃和镜子都是在装修采光不佳的空间时常用到的工具。此外,"暗卫"装修要紧抓...