看房时房屋朝向怎么看房屋朝向有哪些注意事

房屋 有哪些 朝向
贪吃的大吃货  
网友的回答
七彩娃娃豆

如今的房价这么贵,购房者想要买房非常不容易的,在挑选房子的时候,除了要看房子的价格,还要看房子的户型,房子的朝向等等。今天小编就和大家聊一聊关于房子朝向的问题,房子朝向是怎么看的?选房屋朝向时需要注意什么?

房子朝向是怎么看的

很多人在看房的时候首先看到的就是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

一般来说,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

大家都知道房屋朝向对居住舒适度至关重要,可就算是知道方向,又该如何判断房屋的朝向呢?

1、房屋朝向以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。

2、房屋朝向以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。

3、房屋朝向以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。

4、南北通透的房屋,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。

购房者看房选择房屋朝向时,很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向,而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。

选房屋朝向时需要注意什么

1、楼体构造

单从朝向来看,板楼优于塔楼,板楼住宅比较方正,朝南户型较多,通风采光条件好;

塔楼通风较差,自然风无法顺畅通过,且塔楼不可能做到户户朝南,每层必定有部分户型采光条件落后。

注:塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可直接进入户内。

板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

2、楼间距

楼间距过近,前后楼会对阳光和气流造成阻挡,即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要注意)。

3、房屋进深

房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。

4、各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但有些方面也要注意。

购房者在选择房子朝向时,应该从多个方面去考察,从家庭成员、自己的工作去考虑,除此之外,也可以注意一下房子的风水。毕竟房子的风水好的话,更有利于个人的发展。而买房子也是人生中的大事情,更要格外注意。

麻辣土豆56

主要看客厅阳台的朝向,朝南最好,冬暖夏凉,一般阳台朝南主卧也朝南。

王子恭贺

主要尽量保持适当光线,自然舒适就好

毓毓baby

所以房屋装修一定要注重,那么房屋装修如何看?一起来了解一下吧。 一、前... 将招致不良结果。所以最好把它设置于西北、东南,或者东的方位(从房子的中心看)。同...

叫我姐姐SAMA

怎么我家的布局跟你的一样呢?我家刚好也在装修,也问过先生了,主人房的床最好的摆设就是床头贴近客房,也就是横着放。

秋刀鱼与禹

朝西吧!!按照太阳东升西落的规律~~~我绝对方案2还可以哦~~~~(纯属个人看法)
西开