持死亡证明、故人的户口本，所有继承人（这个最复杂，有时要提供莫名其妙的证明版，所以权一点要先咨询清楚，大部分人这一项会折腾半年）持身份证亲自到现场（不能到场的必须有公证书，在国外的还要有当地使馆证明）进行继承公证（写明财产分割及房产归属），公证费为：政策性房产30元/平方米，商品房约房屋评估价的1%（需用公式计算）。持故人死亡证明、户口本、公证书、继承人身份证到房产交易大厅过户（继承不纳税，但要缴纳工本费等少量费用）。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你...
持死亡证明、故人的户口本，所有继承人（这个最复杂，有时要提供莫名其妙的证明版，所以权一点要先咨询清楚，大部分人这一项会折腾半年）持身份证亲自到现场（不能到场的必须有公证书，在国外的还要有当地使馆证明）进行继承公证（写明财产分割及房产归属），公证费为：政策性房产30元/平方米，商品房约房屋评估价的1%（需用公式计算）。
持故人死亡证明、户口本、公证书、继承人身份证到房产交易大厅过户（继承不纳税，但要缴纳工本费等少量费用）。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你...