交了一次契税为什么卖房子的时候还要交契税

契税 交了 卖房子
rememeber24  
网友的回答
人訫可畏

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

jennifer1959

咨询律师会比较有效果

大雪压青松丶

你的心理作用 肯定听别人说了什么 心安理得嘛

半调子810

对防水质量的强化和肯定,预防装修后漏水,不然会很多麻烦事,在说交房甲方做的防水用的材料和施工标准可不会像自己一样下本,所以为了保险起见还是多做一遍比较好。

尼古丁00144

按说平面图和效果图都应该给你看,不过出效果图貌似要钱的,因为出图很麻烦,很耗时间

木洛希雨

可以。 正常装修完的房子最好通风1-2个月左右。 室内有人时窗户可以大开、无人时建议您将室内所有窗户上悬,保持室内通畅。