关于房屋租赁的订金或定金问题

订金 定金 房屋租赁
和平海棠  
网友的回答
傻兮兮的呆呆

当然是定金合同,一旦订金,对方可不履约,退你订金,原因是没订上。定金,对方不履约,一你要求对方履约,直至诉讼,二你可以双倍要求返还定金,你有选择权。对方违约,就会承担违约赔偿的责任

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你可以写“定金”,这样就有定金罚则可以适用,如果中介违约,是可以要求双倍返还定金的。

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要签署的是定金合同,而不是订金合同,这两个完全不同,定金合同,如果对方违约你可以要求双倍返还,即带有一定的惩罚性,而订金合同在对方违约时,你只能要求返还本金,损失部分还得另行要求,那就不好算了,还得搞清楚是和中介签署,还是和房主签署,要仔细啊

不蓉错失927

当然是定金合同,一旦对方违约,就会承担违约赔偿的责任。

RedWeiPrincess

签署定金合同,但实践中一般的租房专门签订定金合同不是很现实,一般均简化专成出属具收条为准。但你须明确订金收据仅仅只返还所付订金,而定金可要求双倍返还。你可要求对方出具收条写明收到租房定金多少。双方在签订租赁合同中增加定金条款与你收据中的定金数额相一致,这样就可以达到你的要求了。但切记,根据《担保法》规定,定金不得超过主合同总标的的20%

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债务人履行债务后,定金应当抵作价款。 二者的区别在于:交付"订金"属... 即交付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金。而"订金"既然是预付款,一方...

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你好,按合同约定处理。协商不成,可以。

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主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或 者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先...

MidnightAngel

尤其要保护我们不受家装公司"霸王合同"的伤害。如果遇到这种情况,要及时投诉,用法律武器来保证我们的合法权益。 ? ? ? ?综上所诉,"定金"和"订金"是存在差别的,装修业主可...