因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼版,例如一梯两户格局,得房率普权遍能在80%以上,个别产品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的。小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度。同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多。
一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低。
得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100% 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面...
一般小高层的套内面积大约为建筑面积的75%左右,就是68平方米左右,使用面积大约65%左右就是58平方米。
1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。 2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内...
90%以上
因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼版,例如一梯两户格局,得房率普权遍能在80%以上,个别产品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的。小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度。同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多。
一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低。
得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100% 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面...
一般小高层的套内面积大约为建筑面积的75%左右,就是68平方米左右,使用面积大约65%左右就是58平方米。
1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。 2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内...
90%以上