1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系专,房屋有无属其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”2、了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪,而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。3、付款方式。在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。比如,买卖双方可以约定,在付款方式的选择上标明,在签订《房屋买卖合同》时,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间;房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外,双方的其他约定也需在合同中注明。5、违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
在买房的时候如果条件允许，首要的选择一定是一手房，那么，在购买内一手房时候有什么注意事容项呢？接下来，且听PChouse细细说来。首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情版况，是否出现权土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多... 电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检...
1、寻找合适的装饰公司: 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房...
工程就喜欢干燥,当湿度大的时候,会对油漆工程有影响。珠海市梦居装饰工程有限公司... 装修公司。有业内人士也认为,选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的...
厨房和卫生间最多要注意的地方,要考虑全面一些。 1.水电改造尽量采用埋墙式处理,且... 也不会太滑。 顶部:防潮、遮掩最重要。在装修卫生间的顶部时,您要注意防止水蒸气,...
二手房的使用时间很长,建议重新做防水。2、外窗的密闭性,除了窗户的透气性需要自己... 3、进户防盗门建议重新安装。4、如装修过程中需要破坏非承重墙体、或进行电路改造...
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系专,房屋有无属其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”
2、了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪,而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
3、付款方式。在购房合同签订过程中,必须
注意付款方式的一个个环节。比如,买卖双方可以约定,在付款方式的选择上标明,在签订《房屋买卖合同》时,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。
4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间;房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外,双方的其他约定也需在合同中注明。
5、违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
在买房的时候如果条件允许，首要的选择一定是一手房，那么，在购买内一手房时候有什么注意事容项呢？接下来，且听PChouse细细说来。
首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。
其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。
第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。
第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。
第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。
第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。
第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情版况，是否出现权土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。
其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。
第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。
第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。
第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。
第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。
第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多... 电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检...
1、寻找合适的装饰公司: 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房...
工程就喜欢干燥,当湿度大的时候,会对油漆工程有影响。珠海市梦居装饰工程有限公司... 装修公司。有业内人士也认为,选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的...
厨房和卫生间最多要注意的地方,要考虑全面一些。 1.水电改造尽量采用埋墙式处理,且... 也不会太滑。 顶部:防潮、遮掩最重要。在装修卫生间的顶部时,您要注意防止水蒸气,...
二手房的使用时间很长,建议重新做防水。2、外窗的密闭性,除了窗户的透气性需要自己... 3、进户防盗门建议重新安装。4、如装修过程中需要破坏非承重墙体、或进行电路改造...