1房贷利率是基准复利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）5.39%。版2贷款后，上浮比例不影响已贷房权款，基制准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
贷款总额 420000
期数 120
贷款年利率 4.900%
每月专还款 4434.25
总利属息 112110.07
60W,首付18W，贷42W，十年期，按当前贷款利率6.12%,九折优惠，每月还款4569.77元，十年后本金利息总计548372.40元。
1、公积金贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率4.05%计算（1）等额本息还款：每月还款额4262.28元，10年利息总额91474.01元。（2）等额本金还款：第一月还款4917.5元，第二月还款4905.69元。。。。最后一期还款3511.81元，10年利息总额85758.75元。2、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮30%计算为4.284%（人民银行规定商业银行从事个人第一套住房利率最多可下浮30%）（1）等额本息还款：每月还款额4309.21元，10年利息总额97105.79元。（2）等额本金还款：第一月还款4999.4元，第二月还款4986.9元。。。。最后一期还款3512.49元，10年利息总额90713.70元。3、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮15%计算为5.202%（并非所有商业银行均能够按基准利率下浮30%计价，这里列出商业银行“正常”下浮比率所计算的利率）（1）等额本息还款：每月还款额4496.34元，10年利息总额119560.34元。（2）等额本金还款：第一月还款5320.7元，第二月还款5305.53元。。。。最后一期还款3515.17元，10年利息总额110152.35元。
厨房面积+预计损耗10%左右÷单片砖面积=实际购买瓷砖数量
并不算高，且最高可以是50W，不过这些都是用在房子的装修花费上，并不能给套现的。
估计在100%左右，毛利率很高的 。
如果是招行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
1房贷利率是基准复利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）5.39%。版2贷款后，上浮比例不影响已贷房权款，基制准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
贷款总额 420000
期数 120
贷款年利率 4.900%
每月专还款 4434.25
总利属息 112110.07
60W,首付18W，贷42W，十年期，按当前贷款利率6.12%,九折优惠，每月还款4569.77元，十年后本金利息总计548372.40元。
1、公积金贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率4.05%计算
（1）等额本息还款：每月还款额4262.28元，10年利息总额91474.01元。
（2）等额本金还款：第一月还款4917.5元，第二月还款4905.69元。。。。最后一期还款3511.81元，10年利息总额85758.75元。
2、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮30%计算为4.284%（人民银行规定商业银行从事个人第一套住房利率最多可下浮30%）
（1）等额本息还款：每月还款额4309.21元，10年利息总额97105.79元。
（2）等额本金还款：第一月还款4999.4元，第二月还款4986.9元。。。。最后一期还款3512.49元，10年利息总额90713.70元。
3、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮15%计算为5.202%（并非所有商业银行均能够按基准利率下浮30%计价，这里列出商业银行“正常”下浮比率所计算的利率）
（1）等额本息还款：每月还款额4496.34元，10年利息总额119560.34元。
（2）等额本金还款：第一月还款5320.7元，第二月还款5305.53元。。。。最后一期还款3515.17元，10年利息总额110152.35元。
厨房面积+预计损耗10%左右÷单片砖面积=实际购买瓷砖数量
并不算高，且最高可以是50W，不过这些都是用在房子的装修花费上，并不能给套现的。
并不算高，且最高可以是50W，不过这些都是用在房子的装修花费上，并不能给套现的。
估计在100%左右，毛利率很高的 。
如果是招行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。