首先,在中国,复还制没有遗产税这一说法,所以,你提出的这个问题就不是问题了。
那么,接下来给你科普一下,我们在二手房买卖交易需要缴纳哪些税费?买方和卖家具体都要承担哪些?
买方需要缴纳的税费:
(一)契税:
(二)交易服务费:
一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。
(三)权证印花费:
5元/套
(四)产权转移登记费:
住宅80元/本,非住宅550元/本
卖方需要缴纳的税费:
(一)交易服务费:
(二)土地出让金:
各地政策存在出入,以当地实际政策为准。
(三)个人所得税:
参考评估价和成交价,个人所得税为高者一方乘1%(房改房自用满五年,且是家庭唯一住房的免征)。
(四)税及附加税:
成交价或评估价(高者)×5.6%,其中税为5%,附加税为0.6%。shzyshange44
抛光打蜡倒是可以,不过建议你不要换颜色,现在换环保的木器漆还要调颜色的很贵的,都能赶上你从新换地板的钱了,再说不好的还有污染,别弄完了在住不了啊
二手房装修是比较麻烦的 主要工程在水电改造上 甚至有时需要全部拆掉 重新找平装饰 所以您最好可以到装饰公司的工地去看看 对了 土拨鼠上有对装饰公司的施工工地展示板块 你可以去看看
原则基本上和新房相同,如果可以利旧的话,可以提前考虑好。
肯定知道啊,老房装修的首选漆就是晨阳水漆,这个品牌的为优化地球生态环境做出不小的贡献呢,楼主可以参考看看哦。
好点的我想是 好工长网 吧。有很多个装修工长上门出方案、设计、报价等等。
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买方需要缴纳的税费:
(一)契税:
(二)交易服务费:
一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。
(三)权证印花费:
5元/套
(四)产权转移登记费:
住宅80元/本,非住宅550元/本
卖方需要缴纳的税费:
(一)交易服务费:
一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。
(二)土地出让金:
各地政策存在出入,以当地实际政策为准。
(三)个人所得税:
参考评估价和成交价,个人所得税为高者一方乘1%(房改房自用满五年,且是家庭唯一住房的免征)。
(四)税及附加税:
成交价或评估价(高者)×5.6%,其中税为5%,附加税为0.6%。shzyshange44
抛光打蜡倒是可以,不过建议你不要换颜色,现在换环保的木器漆还要调颜色的很贵的,都能赶上你从新换地板的钱了,再说不好的还有污染,别弄完了在住不了啊
二手房装修是比较麻烦的 主要工程在水电改造上 甚至有时需要全部拆掉 重新找平装饰 所以您最好可以到装饰公司的工地去看看 对了 土拨鼠上有对装饰公司的施工工地展示板块 你可以去看看
原则基本上和新房相同,如果可以利旧的话,可以提前考虑好。
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