评估价和房子的年代、地理位置、装修等都有关系吧，具体还是要看你相中回的房子了 我们这答里假如评估价是35万的话 银行贷款也只能贷这个评估价的7成左右，如果房子年代久一点或者你的单位是私有的话 可能要更少了； 假设银行给你贷7成的话，也就是24.5万，那么你的首付就需要40－24.5＝15.5万； 办理贷款和过户时需要费用大概2万左右，如果是通过中介买的，还需要8k左右的中介费 也就是说你手中至少需要18.5万才行；
我少说点吧评估价是可以估高可估低的，国家没有统一标准。你如果想多贷的话你就让评估局尽可能的给你做高一点，不过评估价不可能会超过实际交易的价格。永远都会比你的40万要低呵呵。给个例子你就全清楚了。如果你的房子5000元/M2。那么可以评估低可估到2000，最高可估到4000，然后你房子的估价总是32万，再三成就是首付。最少11万左右。不好意思只能帮你这么多了。
二手房手付一般都要三成的。首套也要三成，第二套的话就是5成首付，银行评估会根据周围楼盘的价位，装修好坏，楼层，楼龄那些来客观评价，交易价40万不一定能评估到40万，如果和银行的人熟的话可以让他们估高点。
按揭分两种 公积金和和商业贷款两种商业贷的多些 根据你的房子的地段 装修 楼层 年代 配套设施 而定了 一般评估价 会低个几百每平方
新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%) 二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是...
不是潍坊本地户口的，贷款需要提供本人在本地一年以上社保证明或者个人完税证明。 新房首付至少30% 二手房首付40%3
一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套...
项目 3、石工项目 郑州二手房装修六:... 就可以查看改头换面的二手房的防水情况,水管是否能够放出水等。郑州装修网小编提醒...
那也要看你买多大的了 一般都是首付30%的,现在赶上金融危机还是买套现房保险啊,如果新房没有现房的建议买2手房
评估价和房子的年代、地理位置、装修等都有关系吧，具体还是要看你相中回的房子了
我们这答里假如评估价是35万的话
银行贷款也只能贷这个评估价的7成左右，如果房子年代久一点或者你的单位是私有的话 可能要更少了；
假设银行给你贷7成的话，也就是24.5万，那么你的首付就需要40－24.5＝15.5万；
办理贷款和过户时需要费用大概2万左右，如果是通过中介买的，还需要8k左右的中介费
也就是说你手中至少需要18.5万才行；
我少说点吧
评估价是可以估高可估低的，国家没有统一标准。你如果想多贷的话你就让评估局尽可能的给你做高一点，不过评估价不可能会超过实际交易的价格。永远都会比你的40万要低呵呵。给个例子你就全清楚了。
如果你的房子5000元/M2。那么可以评估低可估到2000，最高可估到4000，然后你房子的估价总是32万，再三成就是首付。最少11万左右。
不好意思只能帮你这么多了。
二手房手付一般都要三成的。首套也要三成，第二套的话就是5成首付，银行评估会根据周围楼盘的价位，装修好坏，楼层，楼龄那些来客观评价，交易价40万不一定能评估到40万，如果和银行的人熟的话可以让他们估高点。
按揭分两种 公积金和和商业贷款两种
商业贷的多些
根据你的房子的地段 装修 楼层 年代 配套设施 而定了 一般评估价 会低个几百每平方
新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%) 二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是...
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一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套...
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那也要看你买多大的了 一般都是首付30%的,现在赶上金融危机还是买套现房保险啊,如果新房没有现房的建议买2手房