商业性质房子卖买需要交什么税

房子性质商业

tinahe0101 2024-05-11

网友的回答

暖暖烛光20162024-05-29

交所得税（不知实行了没有），契税，评估费，如需量方还要交测绘费，再就是乱七八糟的工本费，手续费什么的了。如果通过中介还有中介费。大体这样，详情问一下当地房管局或者中介就可以了。

丘比特來來2024-05-26

在北京的买卖都是客户出税，需交1.契税3% 2.营业税5.6% 3.个税（差额20%） 4.土地增值税（差额的40%).各地方政回策都不一样。如果你们那卖答方要出的话，是营业税，个税，土地增值税都由卖方出。买方只出契税就可以了。上海那买房是买卖双方各出一半税。

迷糊喵星人2024-05-29

现在税费都是买房交了，你又不用交，挂中介就行，他们会给你算，等着签字收钱

美丽心情day0062024-05-29

请留意房产证上房来产是个人名物业自还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。