上海楼市再遭二度锁死，原先在上海并不限购、无需购房资格的法拍房，也限购了。
上海楼市为何会起飞？而此次接连两次出台的最严厉调控政策，又要达成什么目的呢？
也许很多人对以上两个问题都有自己的答案，如果您不嫌弃再多一种解读的话，不妨看看以下观点：
在上海楼市做出一系列调控之前，有个大新闻也许大家都忽视了，那就是1月12日，中国央行公布了2020年金融数据。报告显示，广义货币M2中的人民币贷款、住户贷款等都刷新了记录。
我们先来看贷款方面：2020年全年人民币贷款增加了19.63万亿，同比多增2.82万亿。其中，住户部门贷款增加了7.87万亿，短期贷款增加1.92万亿，中长期贷款增加了5.95万亿，创下了近5年新高。
所谓住户部门贷款，包括消费贷款，个人经营性贷款等，这些钱主要是发放给个人或者家庭，用来买车、买房、旅游、装修等。但对于国人来说，大部分都是用来买房的，特别是中长期贷款部分，这点是毋庸置疑的！
接下来看货币的供应量：2020年12月广义货币M2余额为218.68万亿，同比增长10.1%，增速比上11月末低0.6个百分点。狭义货币M1余额62.56万亿，同比增长8.6%，增速比11月低1.4个百分点。
从某种意义上说，广义货币M2的同比增速可以看作是印钞的速度，这个大家都理解。而当狭义货币M1增速上升的时候，则表示流通中的现金以及企业账户里的现金开始增多，一般来说这预示着人们即将或已经进行消费或投资。
2020年11月的狭义货币同比增速达到了10%，为2020年全年最高，也是近两年来的高点。所以，正是在此时，上海、广州、杭州、南京、成都等城市，在M1/M2增速的带动下，出现了房价轮动上涨的局面。
但从以上数据中也可以看出，到了2020年12月，国内广义货币和狭义货币增速出现了双双掉头向下的拐点。其中，狭义货币供应量增速“拐”得更为明显。
其实，货币政策出现这样的拐点并不足为奇。从2020年4月20日之后，央行就再也没有降过息，也没有降低过存款准备金率。同时，央行也曾多次提及，要让货币政策逐步回归常态，以稳字当头。经过大半年的政策观察期，央行选择在12月让M1、M2的增速形成拐点，可谓是等待了许久。
懂得货币供应量与楼市走向关系的人一定会明白，如果货币供应增速出现拐点或转向，将对房价的走向产生什么样的影响。
值得说明的是，货币政策虽然出现了拐点，但楼市不会因为拐点而马上调头向下，所以现有一线城市楼市的热度还能持续一段时间。不过，有些聪明的资金，肯定会提前做好准备，在获利之后准备撤场了！
就在此时！作为中国一线城市代表的上海，祭出了史上最严厉的调控政策，这要么是真心实意地在贯彻房住不炒的政策要求；要么就是想在当下的拐点，锁住上海楼市横盘3年之后，等来的上涨红利。
这样做也无可厚非，要知道，政策一直是要求房住不炒，而不是一棍打死。
所以，进一步推论，只要目前的货币政策拐点趋势不变，2021年全国楼市行情大概率是在现有的向上惯性趋势之下，形成一个前高后低的走势。而这个走势，将会在一线城市、大城市核心都市圈表现得更为明显（请注意：三四线城市以及更小城市的房产，无论涨跌最好都不要去碰，除非是必须的自住需求）。
当然，2021年的货币政策也许还会因为各种原因出现调整和转向，以上的判断仅仅是基于已经发生的事实而做出。
底漆又可分为头度底漆及二度底漆。头度底漆用于封固木材白身,平衡材质,增加密着;二度底漆可多次喷涂,起到填充,增加膜厚,且砂光后增加上涂面漆附着力。
掉皮现象等,你们只是想更换个墙面颜色油漆,可以不用铲除,直接做墙面漆,一般也不会剥... 油漆提醒你,无论是否有上述现象,旧漆都应该打磨刮平,除老化漆皮,适当时候需要补腻...
装修—微波对人体作用 按古人天人感应道理，人体应是小宇宙。宇宙有徽波.人体怎么能没有呢?不过， 一般人体徽波较弱.但经过气功吸炼，就可强化了。我们可以从酒与率掌和徽波的关系， 看着徽波在人体的客观存在。 说起饮酒，中国有句古话，叫...19
推荐千祥设计,做家庭装修很实惠,很划算,就是做性价比装修的,口碑做的很好。
装修一定要多方面考虑， 不仅设计要符合你的喜好，还有预算也要确定哦。另外装修材料一定要用环保的。我找的正全装饰做的不错 ，希望对你有帮助。
上海楼市再遭二度锁死，原先在上海并不限购、无需购房资格的法拍房，也限购了。
上海楼市为何会起飞？而此次接连两次出台的最严厉调控政策，又要达成什么目的呢？
也许很多人对以上两个问题都有自己的答案，如果您不嫌弃再多一种解读的话，不妨看看以下观点：
在上海楼市做出一系列调控之前，有个大新闻也许大家都忽视了，那就是1月12日，中国央行公布了2020年金融数据。报告显示，广义货币M2中的人民币贷款、住户贷款等都刷新了记录。
我们先来看贷款方面：2020年全年人民币贷款增加了19.63万亿，同比多增2.82万亿。其中，住户部门贷款增加了7.87万亿，短期贷款增加1.92万亿，中长期贷款增加了5.95万亿，创下了近5年新高。
所谓住户部门贷款，包括消费贷款，个人经营性贷款等，这些钱主要是发放给个人或者家庭，用来买车、买房、旅游、装修等。但对于国人来说，大部分都是用来买房的，特别是中长期贷款部分，这点是毋庸置疑的！
接下来看货币的供应量：2020年12月广义货币M2余额为218.68万亿，同比增长10.1%，增速比上11月末低0.6个百分点。狭义货币M1余额62.56万亿，同比增长8.6%，增速比11月低1.4个百分点。
从某种意义上说，广义货币M2的同比增速可以看作是印钞的速度，这个大家都理解。而当狭义货币M1增速上升的时候，则表示流通中的现金以及企业账户里的现金开始增多，一般来说这预示着人们即将或已经进行消费或投资。
2020年11月的狭义货币同比增速达到了10%，为2020年全年最高，也是近两年来的高点。所以，正是在此时，上海、广州、杭州、南京、成都等城市，在M1/M2增速的带动下，出现了房价轮动上涨的局面。
但从以上数据中也可以看出，到了2020年12月，国内广义货币和狭义货币增速出现了双双掉头向下的拐点。其中，狭义货币供应量增速“拐”得更为明显。
其实，货币政策出现这样的拐点并不足为奇。从2020年4月20日之后，央行就再也没有降过息，也没有降低过存款准备金率。同时，央行也曾多次提及，要让货币政策逐步回归常态，以稳字当头。经过大半年的政策观察期，央行选择在12月让M1、M2的增速形成拐点，可谓是等待了许久。
懂得货币供应量与楼市走向关系的人一定会明白，如果货币供应增速出现拐点或转向，将对房价的走向产生什么样的影响。
值得说明的是，货币政策虽然出现了拐点，但楼市不会因为拐点而马上调头向下，所以现有一线城市楼市的热度还能持续一段时间。不过，有些聪明的资金，肯定会提前做好准备，在获利之后准备撤场了！
就在此时！作为中国一线城市代表的上海，祭出了史上最严厉的调控政策，这要么是真心实意地在贯彻房住不炒的政策要求；要么就是想在当下的拐点，锁住上海楼市横盘3年之后，等来的上涨红利。
这样做也无可厚非，要知道，政策一直是要求房住不炒，而不是一棍打死。
所以，进一步推论，只要目前的货币政策拐点趋势不变，2021年全国楼市行情大概率是在现有的向上惯性趋势之下，形成一个前高后低的走势。而这个走势，将会在一线城市、大城市核心都市圈表现得更为明显（请注意：三四线城市以及更小城市的房产，无论涨跌最好都不要去碰，除非是必须的自住需求）。
当然，2021年的货币政策也许还会因为各种原因出现调整和转向，以上的判断仅仅是基于已经发生的事实而做出。
底漆又可分为头度底漆及二度底漆。头度底漆用于封固木材白身,平衡材质,增加密着;二度底漆可多次喷涂,起到填充,增加膜厚,且砂光后增加上涂面漆附着力。
掉皮现象等,你们只是想更换个墙面颜色油漆,可以不用铲除,直接做墙面漆,一般也不会剥... 油漆提醒你,无论是否有上述现象,旧漆都应该打磨刮平,除老化漆皮,适当时候需要补腻...
装修—微波对人体作用 按古人天人感应道理，人体应是小宇宙。宇宙有徽波.人体怎么能没有呢?不过， 一般人体徽波较弱.但经过气功吸炼，就可强化了。我们可以从酒与率掌和徽波的关系， 看着徽波在人体的客观存在。 说起饮酒，中国有句古话，叫...19
推荐千祥设计,做家庭装修很实惠,很划算,就是做性价比装修的,口碑做的很好。
装修一定要多方面考虑， 不仅设计要符合你的喜好，还有预算也要确定哦。另外装修材料一定要用环保的。我找的正全装饰做的不错 ，希望对你有帮助。