二手房过户麻烦吗

二手房 过户
喝茶的樱桃  
网友的回答
baibaicause

不麻烦。第一天
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《内买方确认单》,填表。容
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。

艾薇喵跑

难讲,有些人从签合同到过户顺利的不能再顺利,而有些人甚至要对簿公堂。不管如何?你慎重考虑下,如果不自信,就找家可靠的中介公司帮你操作,经手每份协议合同和手续时多长个心眼。这样总不会错的。

搜奇猎怪

不麻烦,但需要本人参与至少3次。

独角兽z

只要手续齐全没问题的,很简单。

yiyiling1221

这个过程和装修公司有很大的关系,只要装修公司比较靠谱,你就不会觉得麻烦,要是装修公司不靠谱,出现的问题多,那你就会非常的麻烦

艾米Amysweety

总体的安全性,工艺的严谨性,如果这些都符合,那才是真正的二手房装修专家。虽然现在市面上很多装修公司都有二手房装修的业务,但是和专业承接二手房装修业务的公司来讲...

北极星爱吃鱼

二手房全部重新装修确实是比新房装修麻烦,因为涉及到拆除方面,这一部分就耗费时间和金钱,如果只是小部分的改动的话,房间不属于旧房子那就比较容易,但是最主要的是要找到一个好的公司。好装潢,找志高。

最爱银杏飘

北京二手房价格逐月攀升预计小户型单价奔9000 二手房成交价格逐月攀升&nbs... 才导致了二手房小户型价格的持续高速上涨。 基于二手房小户型价格以往的上涨...

芒果东瓜酱

怎么说呢,二手房装修总的来说还是不简单,主要看你想做什么程度的装修。 ... 如果是要整个拆了重新装,那就麻烦了,要重新把卫生间、厨房和阳台全部拆掉,地板敲掉,墙面铲掉,吊顶...