房子的保值和升值从专业的角度来说受到地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。主要有以下几点：
1.地段优势奠定保值好方向
众所周知，选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
2.物业已成为房产保值要素
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。
3.地铁房成保值 “座上客”
地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。
总之，买房是一门投资理财的学问，买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果连你自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。
（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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如果只是装修厕所和厨房的话，一般厕所5平米 墙砖25平米左右 厨房7平米左右 墙面30度平米 这个价格可以买比较高档的瓷砖和工费了！如果想洁具和橱柜算进去 就有点紧张了 更多疑问欢迎咨询天津简风尚装饰
不要问别人什么风格的好，房子是自己住，自己决定就好。 我装修就是和首创装饰的设计师沟通的，说出自己的想法，然后为我专属打造属于我的风格，这样的才是最好的！
如果你是天津本地人，完全可以收看每晚的家具频道|！|因为那事天津搞的一档节目，相当经典！！！可以参考...祝君好运！！！
简约大方的装修风格， 不要太突出的，比如现代装修风格 之前的欧式风格，很多人用，看多了就不觉得好看， 想要耐看，就要简约，但不是简单，要处处用心，但又处处无心 哈哈，简单来讲，不要选择装修风格太突出的，不然整天看浓妆艳抹会审美疲劳的
我家用的是百木世佳，这个实木多层地板比较健康，你也知道，咱哈尔滨的冬天都是地暖的，如果胶不合适对人体的伤害可不轻呢
房子的保值和升值从专业的角度来说受到地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。主要有以下几点：
1.地段优势奠定保值好方向
众所周知，选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
2.物业已成为房产保值要素
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。
3.地铁房成保值 “座上客”
地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。
总之，买房是一门投资理财的学问，买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果连你自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。
（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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如果只是装修厕所和厨房的话，一般厕所5平米 墙砖25平米左右 厨房7平米左右 墙面30度平米 这个价格可以买比较高档的瓷砖和工费了！如果想洁具和橱柜算进去 就有点紧张了 更多疑问欢迎咨询天津简风尚装饰
不要问别人什么风格的好，房子是自己住，自己决定就好。 我装修就是和首创装饰的设计师沟通的，说出自己的想法，然后为我专属打造属于我的风格，这样的才是最好的！
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简约大方的装修风格， 不要太突出的，比如现代装修风格 之前的欧式风格，很多人用，看多了就不觉得好看， 想要耐看，就要简约，但不是简单，要处处用心，但又处处无心 哈哈，简单来讲，不要选择装修风格太突出的，不然整天看浓妆艳抹会审美疲劳的
我家用的是百木世佳，这个实木多层地板比较健康，你也知道，咱哈尔滨的冬天都是地暖的，如果胶不合适对人体的伤害可不轻呢